Savinjska, Rogaška Slatina

Posredujemo pri prodaji iznimne samostalne kuće koja se nalazi na jednoj od ljepših lokacija u Rogaškoj Slatini – u neposrednoj blizini centra, s otvorenim pogledom na zelenu okolinu.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIJALNE UREDBE VANJSKOG IZGLEDA OBJEKTA.

Posredujemo u prodaji iznimne samostalne kuće koja se nalazi na jednoj od najljepših lokacija u Rogaškoj Slatini – u neposrednoj blizini centra, s otvorenim pogledom na zelenu okolinu.

Rogaška Slatina jedno je od najprepoznatljivijih lječilišnih središta u Sloveniji s više od 400 godina tradicije i svjetski poznatom mineralnom vodom Donat Mg. Mjesto objedinjuje uređenu infrastrukturu, bogat kulturni život i prekrasnu prirodu koja omogućuje kvalitetan život i aktivno provođenje slobodnog vremena.

Nekretnina se nalazi na uređenom i raznolikom zemljištu veličine 1.250 m2, koje pruža veliku privatnost i osjećaj života u prirodi. Okolica je bogato posađena četinjačima i stvara ugodnu, mirnu atmosferu i prirodnu hladovinu tijekom cijele godine.

Objekt je izgrađen 1974. godine, a 2014. godine je cjelovito i kvalitetno obnovljen. Obnova je obuhvatila sve ključne elemente – od novih elektro i vodovodnih instalacija do odabira suvremenih i trajnih materijala višeg cjenovnog razreda, talijanskog podrijetla. Ugrađena su panoramska vrata i prozori, kvalitetna keramika, parket i prirodni kamen, a naglasak je i na promišljenoj i nadstandardnoj rasvjeti te dovršenim detaljima.

Kuća obuhvaća 313,00 m2 neto tlocrtne površine i prostire se na tri etaže (K+P+1). Raspored prostorija je funkcionalan, prozračan i svijetao, s prijelazima između unutarnjih i vanjskih površina.

U podrumu se nalazi prostor za opuštanje sa saunom i prostorom za odmor, dodatni višefunkcionalni prostor s krušnom peći, vinska podrumska prostorija, spremište te praonica. Iz ove etaže je uređen i izravan pristup vanjskoj terasi.

Prizemni dio namijenjen je dnevnom boravku, gdje se moderna kuhinja s vrhunskim aparatima smisleno povezuje s blagovaonicom i dnevnim prostorom s kaminom. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i izlaz na balkon. U ovoj etaži nalaze se i dvije dodatne sobe te kupaonica. Iz prizemlja je uređen pristup ugodnoj, sjenovitoj terasi pod stablima.

Na gornjem katu nalazi se glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatnim prostorom za opuštanje ili rad s izlazom na balkon. Osim toga, na katu su još dvije sobe, dodatna kupaonica te veći otvoreni prostor – galerija, koji se može prilagoditi različitim potrebama, kao što su igraonica, knjižnica ili radni kutak.

Grijanje je uređeno na plin, dodatno je ugrađena klima uređaj. Kuća se prodaje namještena i spremna je za trenutni useljenje.

Prema idejnom rješenju postoji i mogućnost dodatnog uređenja vanjskih površina, kao što su garaža, bazen i slično. Raznolik teren omogućuje i dodatno uređenje vanjskih elemenata, poput ognjišta, modernog “fire pit” kutka ili uređenog prostora za roštilj, koji se može elegantno uklopiti u teren.

Nekretnina zbog svoje strukture omogućuje jednostavnu mogućnost uređenja u dvije odvojene stambene jedinice s vlastitim ulazima.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetan dom ili investiciju – nudi veliki poslovni potencijal – prikladna je za uređenje butičnog wellness ili spa centra, organizaciju retreat programa (yoga, mindfulness, detox), najam kao vikendica ili provođenje različitih savjetodavnih, terapijskih i drugih djelatnosti.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u visini 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agentica Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Lijepo ste pozvani na razgledavanje.