Savinjska, Laško, Lahomno

Bivanje v harmoniji z naravo – moderna hiša v Lahomnem pri Laškem

Samostojna hiša P + 1 + M, novogradnja (3. podaljšana gradbena faza) – cca 300 m² bruto / 240 m² neto, parcela 1813 m²

Ključni poudarki

• Parcela obsega 1813 m² – dovolj prostora za vrt, otroško igrišče ali zunanjo kuhinjo (v ceno je vključena urejena asfaltirana dovozna cesta (služnost), urejena parkirišča in urejeno dvorišče)
• Hiša klasične gradnje (P + 1 + M) v 3. podaljšani gradbeni fazi: konstrukcija, ostrešje, kritina, okna in vhodna vrata zaključeni; notranjost pripravljena za zaključna dela.
• Skupna tlorisna površina cca 300 m² (neto P + 1 = 81,5 m² + 72,3 m² + klet 87,9 m²).
• Opečnata dvokapnica z zračnim mostom in paroprepustno folijo.
• Troslojna PVC okna Termoglas z zunanjimi žaluzijami (delno elektro pogon).
• Protivlomna PVC vhodna vrata.
• Schiedel dimnik – priprava za kamin.
• Vgrajena biološka čistilna naprava.
• Urejene elektro inštalacije
• Urejen vovovod in odtoki
• Narejeni notranji ometi
• Možna izvedba »na ključ« (tlaki, keramika, fasada / barva, ogrevalni sistem …) po dogovoru.

Konstrukcijske značilnosti

• Temeljenje: armiranobetonski pasovni temelji
• Kletne nosilne stene: betonski bloki; zaledna stena armiranobetonska
• Nosilne stene pritličja in mansarde: opečnati bloki
• Medetažne plošče: masivne armiranobetonske plošče, armirane z mrežno armaturo
• Preklade, nosilci in protipotresne vezi: armiranobetonski elementi, armirani z rebrasto armaturo

Tloris (neto površine)

Pritličje 87,9 m²

• Garaža 22,8 m²
• Družabni prostor 21,5 m²
• Dve shrambi 15,6 m² + 13,1 m²
• Kopalnica 5,9 m²
• Stopnišče 9,0 m²

Prvo nadstropje 81,5 m²

• Bivalni prostor (kuhinja + jedilnica + dnevna) 42,2 m² – izhod na teraso 8,9 m²
• Spalnica 15,2 m²
• Kopalnica 6,9 m²
• Utility 3,9 m²
• Hodnik 1,9 m²
• Stopnišče 2,5 m²

Mansarda 72,3 m²

• Glavna spalnica 15,6 m²
• Dve dodatni sobi po 14,3 m²
• Galerija / večnamenski prostor 12,5 m²
• Kopalnica 13,1 m²
• Stopnišče 2,5 m²
• Balkon (iz galerije)

Faza gradnje & možna nadgradnja

• 3. podaljšana gradbena faza vključuje vso nosilno konstrukcijo, krovstvo, stavbno pohištvo, dimnik, čistilno napravo, elektro inštalacije, vovovod in odtoke, notranje omete in notranje, ter zunanje stopnice.
• Kupec si lahko po lastni meri izbere ogrevalni sistem (toplotna črpalka, peč na pelete …), talne obloge, keramiko, sanitarno opremo in barvne tone fasade (ni vključeno v ceno).
• Možnost dokončanja hiše na ključ

Prednosti lokacije

• Mirno naselje v bližini Laškega (4 km) in Celja (16 km) – hiter dostop do šole, vrtca, trgovin in wellnessa.
• Asfaltiran dovoz, urejena komunalna infrastruktura.
• Sončna lega, razgledi na okoliško zelenje in hribovje.

Povzetek

Idealna izbira za kupca, ki želi kvaliteno narejeno novogradnjo z urejenim ohišjem (v ceno je vključena asfaltirana dovozna cesta, urejena parkirišča in urejeno dvorišče) in kakovostnim stavbnim pohištvom, končno podobo pa prilagoditi lastnemu okusu. Parcela ponuja ravno prav velik zasebni zunanji prostor, hiša pa obilico površine za udobno bivanje.

Za več informacij ali ogled me kontaktirajte na telefonsko številko 041/741-602 in z veseljem vam bomo odgovorili na vsa vaša vprašanja.