Ljubljana, Center, Prule

U jednom od najugodnijih i najzelenijih dijelova Ljubljane, na Prulah, na prodaju je svijetao i uredan jednosobni stan koji se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade.

U jednom od najugodnijih i najzelenijih dijelova Ljubljane, na Prulah, prodaje se svijetao i lijepo uređen 1-sobni stan, koji se nalazi na 1. katu manje višestambene zgrade. Lokacija nudi kvalitetan gradski život u neposrednoj blizini prirode i centra. Park Špica uz Ljubljanicu udaljen je samo nekoliko koraka, kao i brojne šetnice, rekreacijske površine, škola, vrtić te restorani i kafići. Staro gradsko središte dostupno je pješice za otprilike 10 minuta, a u blizini je i LPP stajalište.

Stan odlikuje funkcionalan tlocrt i ugodna svjetlost, koja tijekom dana stvara topao stambeni ambijent. Sastoji se od hodnika, kupaonice s WC-om, kuhinje te središnjeg stambenog prostora koji objedinjuje dnevni i spavaći dio. Prostor je osmišljen promišljeno, s osjećajem za detalje, što omogućuje udoban i praktičan život. Stan odlikuju visoki stropovi (3,20 m), koji omogućuju dobro iskorištavanje prostora.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i odmah je useljiva. U prosincu 2025. ugrađena je nova plinska peć, a dodatno su nedavno zamijenjene i vanjske aluminijske rolete, što doprinosi većoj udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Grijanje je uređeno radijatorskim sustavom na plin.

Posebna prednost stana je vlastito parkirno mjesto u dvorištu, što u ovom dijelu grada predstavlja rijetku i vrlo traženu dodatnu vrijednost. U zgradi je također na raspolaganju i spremište za bicikle.

Zbog svoje lokacije, uređenosti i funkcionalnosti nekretnina je prikladna za pojedince, parove ili kao izvrsna investicijska prilika.

Zemljišnoknjižno stanje je uredno, nekretnina je bez tereta.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika je da kupac u slučaju realizacije prodaje prodavatelju nadoknadi trošak agencijske provizije u visini od 2 % od dogovorene vrijednosti + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; agentica Gala Rogelj, Tel.: 00386 40 626 196, E-mail: [email protected].

Lijepo pozvani na razgledavanje.