Gorenjska, Tržič

Stanovanje v centru Tržiča

U strogom centru Tržiča, na Trgu svobode, prodajemo prostrani i arhitektonski iznimni 5-sobni staromeščanski stan koji se nalazi u uređenoj višestambenoj zgradi. Stan obuhvaća 191,7 m² neto tlocrtne površine, od čega 162,90 m² korisne površine, i prodaje se potpuno namješten.

Tlocrt je funkcionalan i prikladan kako za veću obitelj, tako i za kombinaciju stanovanja i rada od kuće. Na ulazu vas dočekuje prostrani hodnik s ostavom koja osigurava dodatne prostorije za odlaganje. Kuhinja ima izravan izlaz na veliku terasu, a odvojena blagovaonica također omogućuje pristup vanjskom prostoru, što stvara ugodan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog dijela za boravak. Dnevni boravak je prostran i svijetao. Stan obuhvaća tri spavaće sobe te dodatnu radnu sobu koja se može urediti kao četvrta spavaća soba, kabinet ili atelje. Na raspolaganju su kupaonica, odvojeni WC te balkon s kojeg je pristup dodatnom WC-u, što predstavlja praktično rješenje za veće kućanstvo ili posjetitelje.

Posebna prednost stana je prostrana terasa dostupna iz kuhinje i blagovaonice, gdje je moguće uživati u poslijepodnevnom suncu i visokoj razini privatnosti, što je u gradskom središtu rijetkost.

Stan krase visoki i svodasti stropovi koji prostoru daju osjećaj otvorenosti i prestiža, te kvalitetan parket u riblju kost s dekorativnom intarzijom. Očuvani arhitektonski elementi naglašavaju karakterističan staromeščanski karakter nekretnine.

Tijekom obnove obnovljeni su kupaonica i WC, izvedena je nova priključka na kanalizacijski sustav. Ugrađena je nova vlastita plinska peć, postavljeni su novi individualni brojila za sve priključke, što omogućuje potpunu kontrolu nad troškovima. Grijanje je uređeno centralnim sustavom na gradski plin. Krov zgrade obnovljen je prije nekoliko godina. Objekt i stan upisani su u zemljišnu knjigu i GURS te su u postupku etažiranja. U stanu je dostupna optička mreža T-2.

Stanu pripada vlastita garaža, a dodatno parkiranje omogućeno je na zajedničkom dvorištu zgrade. Postoji i mogućnost kupnje neuređenog tavana, što predstavlja potencijal za proširenje stambene površine ili dodatnu investicijsku priliku.

Lokacija omogućuje kvalitetan gradski život sa svom infrastrukturom u neposrednoj blizini – osnovna škola, autobusna stanica, trgovine i zdravstveni dom dostupni su pješice. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji cijene prostranost, arhitektonsku vrijednost i privatnost te žele živjeti u središnjem dijelu grada.

Uvjet prodaje je da kupac uz kupoprodajnu cijenu prodavatelju nadoknadi trošak posredovanja u visini 2 % + PDV (22 %) od konačno dogovorene kupoprodajne cijene.

Za više informacija i dogovor za razgledavanje kontaktirajte nas na tel. br.: 041 436 689