Podravska, Maribor, Center, LENT, LASTNA TČ

LENT, LASTNA TČ

HIŠA TRŽNICA S3

Vodnikov trg, Maribor: Na eni najbolj prepoznavnih lokacij v centru Maribora, tik ob mestni tržnici in Lentom, prodamo prostorno garsonjero v skrbno prenovljeni staromeščanski stavbi.
Stanovanje združuje značaj meščanske arhitekture in sodobno bivalno udobje. Visoki stropovi z ohranjenimi oboki prostoru dodajo občutek prostornosti in izrazit staromeščanski značaj, za ogrevanje in hlajenje pa skrbi lastna toplotna črpalka.

Objekt je nekoč služil upravi tržnice, danes pa ga odlikuje premišljena arhitekturna prenova, ki jo je z občutkom do obstoječega prostora in značaja stavbe zasnoval priznan slovenski arhitekturni biro.

Lokacija v samem mestnem jedru omogoča hiter dostop do vse pomembne infrastrukture, tržnice, Lenta in sprehajalnih poti ob Dravi – odlična izbira za bivanje ali dolgoročno naložbo.

Povezava do 3D sprehoda: https://my.matterport.com/show/?m=i1nMxh8Ttxk

Povezava do video oglasa: https://youtu.be/xlA8rSAN7so

LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Lokacija: Vodnikov trg 5, Maribor
Letnik dokončanja prenove: 2026
Neto tlorisna površina: 41,2 m2
Uporabna površina: 38,1 m2
Stropovi: visoki obokani stropovi
Okna: lesena okna s troslojno izolacijsko zasteklitvijo
Ogrevanje: lastna toplotna črpalka zrak/voda, talno ogrevanje
Hlajenje: stenski konvektorji, povezani s toplotno črpalko
Talne obloge: parket in keramika
Vrata: masivna notranja vrata; vhodna vrata z možnostjo odklepanja na prstni odtis, kodo ali daljinsko
Dvigalo: da
Parkiranje: možnost parkiranja v sklopu mestnih parkirišč ter možnost najema rezerviranega parkirnega mesta v garažni hiši Lent ob objektu
Vseljivo: predvidoma v roku 2 mesecev

RAZPOREDITEV

• predprostor
• osrednji dnevni prostor
• kopalnica

KLJUČNE PREDNOSTI

Prenovljena staromeščanska stavba
Objekt je v celoti prenovljen in zasnovan z občutkom za arhitekturo ter funkcionalnost bivanja. Poseben poudarek je namenjen svetlobi, višini prostorov in kakovostnim materialom.

Kakovostna izvedba
Projekt vključuje kakovostne materiale in sodobne tehnične rešitve, kot so:

• lesena okna s troslojno zasteklitvijo,
• talno ogrevanje,
• lastna toplotna črpalka za vsako enoto,
• sistemsko hlajenje,
• parket in keramika višjega kakovostnega razreda,
• vgrajena sanitarna oprema.

Stanovanje se prodaja dokončano na ključ. V ceno so vključeni DDV, sanitarna oprema ter lastna toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje.

Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!