Ljubljana, Šiška, Srednje Gameljne

ZADNJI 3-SOBNI STAN – VILA GAMELJNE | ODMAH USELJIVO

U mirnom i zelenom okruženju Srednjih Gamelj, samo nekoliko minuta vožnje od centra Ljubljane, dostupan je zadnji 3-sobni stan u suvremeno dizajniranom butičnom vilinskom bloku Vila Gameljne, koji obuhvaća 12 stanova i nudi prekrasne poglede na Julijske Alpe, Rašicu, Šmarno goru i Ljubljansku kotlinu.

Stan je namijenjen zahtjevnim kupcima koji žele kvalitetan, udoban i miran život u zagrljaju prirode, a istovremeno u neposrednoj blizini grada. Objekt već ima pravomoćnu građevinsku i uporabnu dozvolu te je u potpunosti spreman za trenutni useljenje odnosno preuzimanje.

Opis stana

Stan je dizajniran prema suvremenim arhitektonskim i dizajnerskim smjernicama, gdje je svaki kvadratni metar optimalno iskorišten za maksimalnu udobnost stanovanja. Nudi svijetle i funkcionalne prostore te osjećaj privatnosti i povezanosti s vanjskim okolišem.

Stanu pripadaju:

• 1 vlasničko parkirno mjesto u garaži

• 1 vanjsko parkirno mjesto, zaštićeno rampom

Karakteristike i oprema

• Godina izgradnje: 2025

• Podne obloge: uljani hrastov parket (francuska riblja kost) i keramika većih dimenzija

• Podno grijanje s toplinskom pumpom

• Centralno prozračivanje s rekuperacijom

• Klimatske naprave Mitsubishi

• Plastični troslojni prozori Salamander 92

• Protuprovalna ulazna vrata

• Video domofon, optika

• Pametne instalacije – predpriprema

• Kvalitetna unutarnja oprema: podometne slavine Hansgrohe, unutarnja vrata Inline, kaskadno stropno osvjetljenje

• Izvrsna toplinska i zvučna izolacija (Tervol 24 cm)

• Objekt ima dizalo s pristupom i za osobe s invaliditetom

Lokacija

Izvrsna zelena lokacija nudi svu potrebnu infrastrukturu za kvalitetan život.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovina i autobusno stajalište gradskog prijevoza (LPP), što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s Ljubljanom – čak i bez automobila.

Dostupan je samo još zadnji 3-sobni stan.
Objekt ima izdanu uporabnu dozvolu i omogućuje trenutno useljenje ili preuzimanje.

Lijepo ste pozvani na razgledavanje.