Jugovzhodna Slovenija, Šmarješke Toplice

ŠMARJEŠKE TOPLICE

Vaš novi sodobni dom v Šmarjeških Toplicah – kakovost in mir ob Termah

Predstavljamo vam izjemno priložnost za bivanje in odlično naložbo – popolnoma novo, nizko energetsko stanovanjsko hišo, zgrajeno leta 2024. Združuje vrhunsko moderno arhitekturo z nepremagljivo lokacijo v srcu Šmarjeških Toplic.

Ključne prednosti:

• Vrhunska izolacija (STO), troslojnimi okni in talnim ogrevanjem za minimalne stroške in maksimalni udobje.
• Idealna lokacija: Vse na dosegu roke. V neposredni bližini so trgovine, šole (tudi waldorfska), vrtec, pošta, banka, avtobus in gostinski lokal. Parkiranje je zagotovljeno pred hišo.
• Narava & Wellness: Koraki do zelenih površin, pohodnih in kolesarskih poti ter renoviranih Term Šmarješke Toplice.
• Hiter dostop tudi do AC, gradu Otočec in golf igrišč.

Sodobna oaza svetlobe in prostora:

Velika panoramska okna prinašajo obilico sončne svetlobe, odprti prostori in visoki stropi pa ustvarjajo občutek prostranosti in elegance. Uživajte v popolnem miru in zasebnosti.

Tlorisna zasnova (149 m²) na parceli 288 m²:

· KLET: Vhod, tehnični prostor in večnamenski klubski prostor s panoramsko zasteklitvijo – idealen za zabavo, telovadnico ali kinosobo.

· PRITLIČJE: Predsoba, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z neposrednim izhodom na teraso in vrt, shramba/delovni prostor, dnevni wc.

· PRVO NADSTROPJE: Tri sobe in kopalnica z wc-jem.

Hiša je popolnoma dokončana in pripravljena za vselitev.

Cena vključuje:

• Vse notranje inštalacije, talne obloge (parket, keramika).
• Sanitarno keramiko in notranja vrata.
• Kvalitetno notranjo osvetlitev (SLV).
• Talno ogrevanje, klimatski napravi.
• Mali čistilni napravi (ROTO).
• Ureditev okolice.

To je priložnost za življenje, kakršno si želite. Kakovost, lokacija in potencial so združeni na enem mestu.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

• 2
• več parkirnih mest
• terasa
• talno ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko