Obalno - kraška, Koper, Abitanti

Hiše za obnovo in več kmetijskih parcel

Jedinstvena istarska posjed u Abitantima – kamen, šuma i potpuna privatnost

U srcu netaknute Slovenske Istre, u slikovitom selu Abitanti, prodaje se iznimna posjed ukupne veličine 57.206 m², koja objedinjuje autentičnu istarsku arhitekturu, netaknutu prirodu i izniman razvojni potencijal.

Na posjedu se nalaze tri kamena objekta s ukupnom građevinskom površinom 154 m²:

• obnovljeni kameni objekt veličine 12 m²,
• kamena ruševina veličine 60 m², na parceli 100m2, 137m2 i 83m2.
• dodatni kameni objekt odnosno gospodarska zgrada.
• Ukupna površina objekata je 108 m2 i građevinskih parcela 1081.

Svi objekti građeni su od autohtonog kamena i nude izvrsnu osnovu za stvaranje jedinstvenog istarskog domaćinstva, vikendice ili turističke priče u autentičnom mediteranskom stilu.

Elektrika i voda nalaze se u neposrednoj blizini. Kanalizacija u selu nije uređena, no moguća je izvedba trodijelne septičke jame ili moderne pročistačke naprave.

Posjed obuhvaća čak 62 raspršene šumske parcele, obrasle pretežno hrastom, bukvom i akacijom. Sve parcele nalaze se na udaljenosti do 800 m od objekata. Na dvjema parcelama otkriven je i prirodni vodni izvor.

Posebnu vrijednost predstavljaju tri veća sklopa zemljišta ukupne veličine približno 17.000 m², koji omogućuju jednostavnije uređenje, obradu ili razvoj različitih djelatnosti.

• Obnovljeni objekt stoji na parceli veličine 570 m².
• Susjedna parcela s ruševinom ima ukupno 320 m².
• Dodatno je uključena i građevinska parcela veličine 173 m².

Parcele su bogate biljem, gljivama i kvalitetnim drvom za ogrjev. Zemljišta omogućuju i uređenje voćnjaka, vinograda ili samoodrživog posjeda.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini turističkog gospodarstva, koje je jedino stalno naseljeno u selu, što osigurava potpuni mir, privatnost i dodir s prirodom. Abitanti su poznati po autentičnom istarskom ambijentu, kamenim kućama i ugodnoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine.

Zašto je ovaj posjed poseban?

• potpuna oaza mira i privatnosti,
• autentično istarsko okruženje bez masovnog turizma,
• izniman potencijal za obnovu i razvoj,
• mogućnost boutique turizma, glampinga ili kuća za odmor,
• bogata priroda sa šumama i prirodnim vodnim izvorima,
• izvrsna lokacija za planinarenje, biciklizam i odmor,
• prilika za stvaranje samoodržive ili turističke priče.

Ovo je rijetka prilika za kupnju veće posjeda u jednom od najautentičnijih istarskih sela, gdje možete stvoriti dom, vikendicu ili turistički projekt u potpunom skladu s prirodom.

Pozivamo vas na razgledavanje i doživljaj mira, ljepote i potencijala ove jedinstvene istarske posjeda.