Obalno - kraška, Komen, Gorjansko

Tradicionalna kamena kraška kuća površine 203 m², pažljivo obnovljena, smještena je oko prekrasnog unutarnjeg dvorišta s pogledom na okolni krajolik.
Nalazi se u mirnom selu Gorjansko kod Komna, blizu talijanske granice i Jadranskog mora.

Kuća se prostire na dvije etaže i nudi 164 m² unutarnjeg stambenog prostora te 39 m² balkona i terasa. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, predsoblje (pogodno kao dnevni boravak, spavaća soba ili radna soba), kupaonica, kuhinja i tri povezane prostorije. Prva prostorija ima izravan izlaz u vrt i mogla bi služiti kao kuhinja ili blagovaonica, a vodi do ugodne društvene prostorije odnosno polupodrumske vinske konobe.

Na katu, do kojeg vode unutarnje i vanjske stepenice, nalaze se dvije velike spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na prostrani balkon/terasu s pogledom na vrt i okolicu.

Vrt je ugodno ograđen te uključuje stari bunar, kotlovnicu, radionicu, natkriveno spremište i prostor za roštilj. Nasuprot kuće nalazi se dodatno ograđeno vrtno zemljište s voćkama (541 m²) i lijepim otvorenim pogledom.

Kuća je više puta obnovljena: renovacija krova 2004., nadogradnja instalacija 2005., obnova fasade i zamjena prozora 2010. godine, sve izvedeno prema visokim standardima. Sačuvani su brojni originalni elementi i namještaj od punog drva izrađen po mjeri. Kuća se prodaje uz mogućnost uključivanja brojnih unikatnih antiknih komada prema dogovoru.

Gorjansko je mirno i autentično kraško selo s lokalnom trgovinom, barom, restoranom i vinarima u blizini. Okolica pruža izvrsne mogućnosti za šetnje, biciklizam i istraživanje Krasa. Dodatne usluge dostupne su u Komnu, udaljenom 3 km. Talijanska granica jednako je blizu, dok je jadranska obala kod Sistiane udaljena samo 8 km odnosno 10 minuta vožnje. Trst je udaljen 30 minuta, Ljubljana 70 minuta, a Venecija 90 minuta vožnje automobilom.

Zahvaljujući prekrasnoj lokaciji, tradicionalnom karakteru, obnovljenom stanju i prostranoj unutrašnjosti, kuća pruža izvrsnu priliku za stvaranje udobnog i autentičnog kraškog doma.

Uvjet prodavatelja za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u visini od 2 % kupoprodajne cijene. Kupac nema troškova agencijskog posredovanja.