Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

ČRNUČE

Prostrana obiteljska kuća na sunčanoj parceli s pogledom na Ljubljanu

U Črnučama, u uređenom naselju kuća, nalazi se samostojeća kuća iz 1994. godine, koja nudi život u zagrljaju prirode s brzim pristupom centru grada. Okružena drvećem i zelenilom, nudi prekrasan pogled i mnogo prostora za aktivno provođenje vremena na dvjema terasama i travnjaku oko kuće.

• Veličina zemljišta: 769 m²
• Veličina kuće: 345,6 m²
• Godina izgradnje: 1994
• Tip: K+P+1+M
• Dvije garaže i parkirna mjesta ispred kuće
• Grijanje: Centralni sustav grijanja na plin
• Priključci: Struja, voda, plin, kanalizacija, optika – sve na lokaciji

Opis nekretnine: Kuća je kvalitetno građena i osmišljena za udoban život.

Ulaz je moguć kroz garažu ili stepenicama. Na glavnoj etaži nalaze se predprostor i hodnik koji povezuje sljedeće prostorije: dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dnevni WC, spavaća soba te velika soba s izlazom na terasu. Na 1. katu nalaze se tri spavaće sobe, sve s izlazom na balkone, kupaonica i dnevni WC. Potkrovlje uključuje veći prostor, kupaonicu i dodatnu sobu te vrata prema neuređenom tavanu sa stajaćom visinom. Kuća nudi mnogo prostora za aktivnosti na otvorenom s dvjema terasama; istočna terasa prilagođena je za jutarnje opuštanje, dok zapadna terasa omogućuje izravan pristup dnevnom boravku. U poluukopanom dijelu kuće nalaze se dva odvojena dijela: jedan je stambeni i uključuje veliku sobu, kuhinju, kupaonicu te utility prostor, a drugi dio je tehnički i obuhvaća garažu te ostale tehničke prostorije.

Nekretnina je bez tereta te ima ishođenu građevinsku i uporabnu dozvolu. Odlična raspored i prostrane površine osiguravaju udoban život, a lokacija je idealna za sve koji traže dom u mirnom okruženju, a blizu gradskog ritma.

Okolica:
U neposrednoj blizini imate sve što vam je potrebno za kvalitetan život. Kuća je okružena zelenilom i nalazi se u blizini rekreacijskog područja Rašica. Idealna lokacija za šetnje i bicikliranje. Lokacija je mirna, ali blizu ključnih usluga, uključujući autobusne linije LPP br. 6, 8 i 21 te željezničku postaju Lj. - Črnuče. Na raspolaganju su trgovine, zdravstvene ustanove, dječja igrališta, knjižnica, osnovna škola i vrtić. Osim toga, tu je i British International School (BISL), međunarodna škola.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju. Pozivamo vas na razgledavanje!

Poseban uvjet prodavatelja je da kupac preuzme dio troškova prodaje u visini od 2% + PDV, od ugovorene cijene nekretnine.

Za više odabranih nekretnina koje će odgovarati vašim željama, posjetite našu web stranicu www.loox-nepremicnine.si ili nas kontaktirajte na +386 31657397 ili [email protected].