Savinjska, Velenje

U Zgornjem Šaleku pri Velenju, na iznimno mirnoj i sunčanoj lokaciji s otvorenim pogledom na okolna brda i dolinu, prodaje se moderno projektirana samostojeća kuća

U Zgornjem Šaleku kod Velenja, na mirnoj i sunčanoj lokaciji s otvorenim pogledom na okolne brežuljke i dolinu, prodaje se moderno projektirana samostojeća kuća. Svojim promišljenim rasporedom prostorija, niskim troškovima održavanja i neposrednom blizinom prirode predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan obiteljski život. Lokacija omogućuje potpuni bijeg od gradskog vreve, a u blizini se nalazi sva važna infrastruktura; vrtić, škola, trgovine, autobusna stanica te rekreacijske površine, dok je centar Velenja udaljen svega nekoliko minuta vožnje.

Koncept kuće obuhvaća tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje. Kuća se sastoji od prostranog dnevno-boravišnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te dodatnih višenamjenskih prostora. Dnevni prostor povezan je s velikom natkrivenom terasom i lijepo uređenim atrijem odnosno vrtom, koji omogućuje potpunu privatnost i ugodan boravak u prirodi. Kuća također ima balkon odnosno lođu s otvorenim pogledom na okolicu.

Nekretnina je kroz godine pažljivo održavana i adaptirana, a posljednja renovacija izvedena je 2025. godine. Kuću odlikuju kvalitetni materijali te moderna tehnička rješenja koja omogućuju energetski učinkovito i udobno stanovanje.

Kuća ima podno grijanje po cijeloj površini, grijanje je riješeno toplinskom pumpom, a za niske troškove stanovanja dodatno se brine solarna elektrana. Objekt također ima klima-uređaj, troslojna prozorska stakla s roletama i komarnicima, protuprovalna vrata, spremnik oborinskih voda te vlastiti uređaj za pročišćavanje otpadnih voda.

Kuća ima sve priključke; elektriku, vodu, telefon i kabelski priključak. Mjesečni troškovi iznose približno 180,00 EUR. Kuća je bez tereta. Građevinska i uporabna dozvola su ishođene.

Uz kuću se nalazi nadstrešnica s ljetnom kuhinjom, vrtna kućica, garaža te veće vlastito parkiralište. Mogućnost parkiranja za više automobila. Prilaz kući je uređen.

Nekretnina se prodaje namještena, a preuzimanje je moguće po dogovoru. Kuća je funkcionalno osmišljena te predstavlja izvrsnu priliku za obitelji i sve koji žele kvalitetno stanovanje u mirnom prirodnom okruženju, a istodobno cijene blizinu grada i dobre veze sa svom potrebnom infrastrukturom.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine, prodavatelju nadoknadi trošak agencijske provizije u visini od 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agent Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].

Srdačno pozvani na razgledavanje.