Hrvaška, Istarska županija, Pula, Štinjan

Na iznimnoj lokaciji u Štinjanu, samo 1 km od prekrasnih plaža i svega nekoliko minuta vožnje od središta Pule, prodaje se moderan, udoban i iznimno funkcionalan stan, smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje.

Stan ima ukupnu neto tlocrtnu površinu 64,5 m². Uz stan dodatno pripada i vlastita ostava u prizemlju.

Stanu također pripada vlastito parkirno mjesto neposredno ispred zgrade.

Stan krasi promišljen tlocrt s odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom:

• Ulazni dio: Hodnik + garderoba – 3,5 m²

• Dnevni boravak: Svijetao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak – 17,28 m²

• Spavaći dio (2 spavaće sobe):

  • Glavna spavaća soba – 13,11 m²

  • Druga spavaća soba – 12,9 m²

• Kupaonica: 4,82 m²

• Vlastita ostava u prizemlju površine 4,53 m².

• Vrt: 107 m²

Prednosti nekretnine:

• Idealna lokacija za život ili turizam: Mirna lokacija u Štinjanu nudi brz pristup uređenim plažama (1 km) i istodobno blizinu urbanog središta Pule s cjelokupnom infrastrukturom.

• Praktičnost prizemlja: Stan u prizemlju iznimno je pristupačan i prikladan za sve generacije (starije osobe, obitelji s malom djecom) te omogućuje jednostavan pristup.

• Optimalno iskorištavanje prostora: Dvije spavaće sobe uz umjerenu kvadraturu (54,88 m²) osiguravaju niske troškove održavanja, a istodobno nude maksimalnu stambenu udobnost.

• Dodatni prostor za pohranu: Pripadajuća ostava (64,5 m²) u prizemlju idealna je za spremanje bicikala, plažnih rekvizita i drugih stvari.

• Sigurno parkiranje: U cijenu je uključeno parkirno mjesto ispred zgrade, što je na ovoj lokaciji velika prednost.

• Bezbrižna kupnja: Novogradnja s uređenom dokumentacijom i ishođenom uporabnom dozvolom omogućuje odmahšnji preuzimanje.

Za više informacija i razgled kontaktirajte nas!