Ljubljana, Bežigrad

Bližina Danile Kumar!

Luksuzni penthouse/terasni stan s privatnim dizalom u neposrednoj blizini međunarodne škole Danile Kumar (neto s privatnim stubištem 141,6 m2 i 119,2 m2 bez stubišta).

Za kupca koji traži vrhunsku kvalitetu stanovanja, potpunu privatnost i modernu arhitekturu, predstavljamo iznimno rijetku priliku na jednoj od najpoželjnijih lokacija za Bežigradom.

Ekskluzivni 5-sobni stan nalazi se na najvišem katu suvremenog, ograđenog vila bloka s kontroliranim pristupom. Do stana vode privatno stubište i dizalo s izravnim izlazom u stan, što osigurava najvišu razinu udobnosti, sigurnosti i privatnosti.

Promišljeno osmišljen tlocrt obuhvaća vlasničko pristupno stubište (22,4 m2), hodnik s vlastitim dizalom, prostrani dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom te izlazom na južno orijentiranu terasu (31 m2) s mogućnošću jacuzzija ili ljetne kuhinje, 3 dječje sobe s vlastitom kupaonicom, od kojih jedna ima izlaz i na sjeverno orijentiranu terasu (30 m2), utility s toplinskom pumpom i dnevnim WC-om te glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i izlazom na sjevernu terasu s mogućnošću ljetne kuhinje.

Velike staklene površine, panoramski klizni prozori i visina stropova do 3,8 m stvaraju osjećaj prozračnosti te osiguravaju obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Posebna prednost stana su dvije prostrane terase s ukupnom površinom većom od 60 m² i otvorenim pogledima na sve strane svijeta. Na jugozapadnoj terasi predviđena je priprema za masažni bazen te dovoljno prostora za ljetnu kuhinju, druženje i opuštanje.

Stan odlikuju vrhunski materijali i oprema: aluminijski prozori Schüco, troslojni hrastov parket, podno grijanje s toplinskom pumpom Mitsubishi Electric, centralna rekuperacija, kanalna klimatizacija, pametni sustav rasvjete, optički internet, alarmni sustav i videonadzor. Energetski razred A2 osigurava iznimno niske troškove održavanja.

Pripada mu i vrtna kućica za spremanje (cca. 6 m2) te natkriveno parkirno mjesto za dva vozila (uz dodatnu naplatu 2 x 24.000 EUR), s pripremom za punjenje električnog vozila.

Lokacija omogućuje brzu povezanost sa središtem grada i obilaznicom, a u neposrednoj blizini nalaze se vrtić, međunarodna škola Danile Kumar, stanica LPP-a te sva potrebna infrastruktura.

Elegancija, privatnost, svjetlost, prostranost i vrhunska izvedba objedinjeni u jednoj nekretnini koja zadovoljava i najzahtjevnije kupce.

Dostupan odmah, pozivamo vas na razgled!