Gorenjska, Kranj, Planina II

Posredujemo pri prodaji dvosobnog stana u Kranju na Planini 2. Stan odlikuje funkcionalan tlocrt s mogućnošću jednostavnog preuređenja u 2,5-sobni stan, što zbog rasporeda prostorija omogućuje vrlo praktično iskorištavanje stambene površine.

Prema podacima GURS-a, stan obuhvaća 69,3 m² neto tlocrtne površine, od čega 59,5 m² korisne površine. Stanu pripada spremište u podrumu, površine 3,2 m².

Nalazi se u uređenoj i redovito održavanoj zgradi s dizalom. Ispred zgrade i u njezinoj neposrednoj okolici na raspolaganju je mnogo parkirnih mjesta, što omogućuje bezbrižno parkiranje i u večernjim satima.

Stan je orijentiran na istok, što omogućuje ugodno jutarnje sunce i lijep otvoren pogled na okolinu.

Velika prednost nekretnine jest sama lokacija. Osnovna škola i vrtić nalaze se praktički iza zgrade, pa je pristup za najmlađe brz i siguran. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, ljekarna, pošta, autobusna stajališta te sva važna gradska infrastruktura. Lokacija također omogućuje brz pristup autocestnom priključku Kranj–zapad, što osigurava izvrsnu povezanost s Ljubljanom i ostalim regijama.

Stan obuhvaća:

• ulazni hodnik,
• kuhinju,
• blagovaonski kut,
• dnevni boravak s izlazom na balkon,
• spavaću sobu,
• kupaonicu s WC-om.

Riječ je o izvrsnoj prilici za kupnju stana na traženoj lokaciji. Funkcionalan raspored, dobra lokacija, mnogo parkirnih mjesta i blizina sve potrebne infrastrukture omogućuju kvalitetan život obiteljima, parovima i pojedincima.

Stan je održavan i useljiv, sve funkcionalno radi, no riječ je o starijem stanu kojem je za suvremenije stanovanje potrebna renovacija.

Uvjet prodavatelja je da kupac preuzme obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u visini od 2 %.

Bez agencijske provizije za kupca.

Stan je upisan u zemljišne knjige i useljiv odmah.

Srdačno pozvani na razgledavanje!