Savinjska, Vitanje

Za vas imamo u ponudi samostojeću kuću u Vitanju, neto tlocrtne površine 438,5 m², s pripadajućim zemljištem veličine 774 m² (GURS). Nekretnina objedinjuje prostranost, uređene vanjske površine i brojne funkcionalne dodatke, prikladne za stanovanje na najvišoj razini!

Početak cjelovite adaptacije kuće započeo je 2021. godine. Projekt je dovršen 2025. godine. Obnovljeno je i zamijenjeno praktički potpuno sve, budući da kuća prije obnove nije bila pogodna za stanovanje. Korištenje najboljih građevinskih materijala uz veliku mjeru osjećaja za estetiku ovu nekretninu svrstava na popis najpoželjnijih nekretnina za kupnju! Kuća je moderno uređena te u tip-top stanju. Također pruža osjećaj domaćnosti i topline doma. Kuća je orijentirana prema jugu, što pridonosi vrlo sunčanom stambenom okruženju, a dodatnu vrijednost daje prekrasan pogled na okolne livade i šume. Pristup je uređen po asfaltiranoj općinskoj cesti.

Kuća se sastoji od 3 etaže.

Podrum:

- tehnička prostorija sa širim vratima, gdje je toplinska pumpa

- skladište s radionicom

- prostrani hodnik

- soba pripremljena za kućni wellness i fitness

- praonica i sušionica

- soba za zimnicu i vrtni pribor

- soba za druženje s kuhinjom i blagovaonskim kutkom

- toalet

 

Prizemlje:

- veranda s velikim ugradbenim ormarom

- prostrani hodnik

- kuhinja sa štednjakom na drva

- ostava

- blagovaonica

- dnevni boravak s novim kaminom i izlazom na natkrivenu terasu

- soba za goste

- ured

- kupaonica s kadom i tušem

- toalet

- stubište 

 

Kat:

- kupaonica s dva umivaonika i tušem

- prostrani hodnik

- spavaća soba s kaminom

- garderobna soba

- dječja soba

- kutak za čitanje

- terasa s ljuljačkom i ležaljkama

- prostor cca. 70 m² s izlazom na balkon, koji novom vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama. 

Okolica nudi uređeni vrt s visokim gredicama, popločano dvorište i uređenu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. Parkiralište ispred kuće dovoljno je veliko za 4 automobila. Za dva automobila na raspolaganju je još parkiralište uz kuću. Mogućnost postavljanja nadstrešnice za automobile. Velika prednost svakako je lijepo uređena ljetna kuhinja s mogućnošću korištenja kamina i umivaonika, što omogućuje pripremu hrane i druženje na otvorenom. Za zalijevanje povrća i cvijeća pripremljena je cisterna s pumpom, koja se puni iz oluka.

Među tehničkim prednostima ističu se grijanje toplinskom pumpom i podnim grijanjem, protuprovalna vrata te videonadzor dvorišta. Toplinska pumpa je marke Fujitsu snage 17 kW u kombinaciji s 500-litarskim spremnikom za vodu. Novi inox dimnjaci za kamine. Prozori su troslojni, ugrađeni 2023. godine, s 15-godišnjim jamstvom. Ulazna vrata su aluminijska i iznimno kvalitetne izrade, s otvaranjem putem otiska prsta i ključa. Baumit fasada s 16 cm toplinske izolacije dovršena je 2025. godine. Krovni pokrov je od opeke. Zbog snažnije toplinske pumpe te pripreme za postavljanje saune i masažnog bazena u kući je trofazna struja. Unatoč velikoj površini kuće, troškovi stanovanja iznimno su niski. Priključak za optiku nalazi se na zemljištu. Dodatnoj stambenoj udobnosti pridonose stropovi visine 2,8 m.

Lokacija u Vitanju objedinjuje život u manjem mjestu i blizinu prirode, što je važna prednost za kupce koji traže ravnotežu između dostupnosti i mirnijeg okruženja. U neposrednoj blizini kuće nalaze se škola, vrtić, trgovina, lokali, gostionica, Petrol, zdravstvena stanica te, naravno, prekrasna priroda. Nekretnina je upisana u zemljišnu knjigu i bez tereta.

 

Celje: 25 km

Maribor: 51 km

Ljubljana: 100 km

Slov. Konjice: 13 km

Terme Zreče: 11 km

Rogla: 21 km

 

 

DPN te uslugu posredovanja plaća prodavatelj!

Ne propustite priliku za kupnju vrlo prostrane i nedvojbeno prekrasne kuće na dobroj lokaciji!

 

Za razgledavanje i više informacija stojimo vam na raspolaganju!