Ljubljana okolica, Litija, Nova Gora

U mirnom i zelenom okruženju Nove Gore pri Litiji prodajemo ugodan 2-sobni mansardni stan, koji se nalazi u višestambenoj kući s tri stana.

U mirnom i zelenom okruženju Nove Gore pri Litiji prodajemo ugodan 2-sobni mansardni stan, koji se nalazi u višestambenoj kući s tri stana. Nekretnina oduševljava otvorenim pogledima na okolnu prirodu, osunčanom pozicijom te ugodnim životnim okruženjem za pojedince, parove ili manje obitelji koji žele bijeg od gradske vreve.

Stan obuhvaća 47,30 m2 korisne površine i ukupno 63,40 m2 neto tlocrtne površine. Funkcionalan tlocrt uključuje predsoblje, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaću sobu, kupaonicu te ostavu. Stanu pripadaju i balkon i podrum, a na korištenje je i atrij uz objekt.

Nekretnina se prodaje namještena. Kuhinja je izrade Nobilia i uključuje sve kućanske aparate. Stan je djelomično obnovljen i prikladan je za trenutno useljenje bez većih dodatnih ulaganja. Krov objekta obnovljen je 2015. godine.

Grijanje je uređeno na lož ulje putem radijatora, a moguća je i uporaba električnog grijanja. Objekt je priključen na električnu i vodovodnu mrežu, a odvodnja otpadnih voda uređena je putem septičke jame. Energetski certifikat: razred E.

Stanu pripada i natkriveno parkirno mjesto za jedan osobni automobil. Mjesečni troškovi održavanja iznose približno 170 EUR u zimskom razdoblju i približno 100 EUR u ljetnim mjesecima.

Nekretnina je upisana u zemljišnu knjigu i predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže uređen stan u okruženju prirode s dobrim pristupom do Litije i okolnih mjesta.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine, prodavatelju nadoknadi trošak agencijske provizije u visini od 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agent Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected]

Srdačno pozvani na razgledavanje.