Ljubljana okolica, Domžale, Dob

DOB

Samostojna, 170 m², P + M, 418 m² zemljišča, Dob pri Domžalah
Na lepi pravokotni parceli v Dobu pri Domžalah prodamo samostojno enodružinsko hišo z dobro razporeditvijo prostorov in potencialom za povečanje uporabne površine na obstoječi dokumentaciji. Hiša je bila na osnovi iz leta 1954 rekonstruirana leta 1997.

Površina, razporeditev in lega

• Pritličje obsega: vhod, hodnik in stopnišče. Desno od vhoda je velika soba, naprej po hodniku desno kopalnica, levo pa moderno zasnovan odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. V pritličju je še utility in shramba.

Za hišo je lep miren vrt, velika garaža in lopa.

• Nadstropje obsega: stopnišče, ki povezuje tri spalnice (največja z galerijo se lahko z vmesno pregrado razdeli na dve) in kabinet, ter balkon, orientiran na vrt, proti zahodu, orientiran stran od ulice, ki sicer ni obremenjena s prometom.

Prenove in opremljenost

• Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode: v pritličju talno, v nadstropju  radiatorsko - pretočna plinska peč. Ogrevanje je možno tudi na kurilno olje ali preko kamina in kmečke peči, ki je povezana v centralni radiatorski sistem.
• Lesena okna dvoslojni termopan.

Druge karakteristike

• Velika garaža z avtomatskimi vrati
• Prostor za parkiranje 5 vozil na obeh straneh hiše
• Prostor za pokrito hrambo večjega avtodoma
• Z nadomestitvijo lope lahko pridobite atelje, pisarno ali poslovni prostor v pritličju in dodatno dobo v masardi.
• Optični internet

Možna je tudi predelava v dvodružinsko po etažah. V mansardi so pripravljene inštalacije za vgradnjo kuhinje in kopalnice.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V neposredni bližini je vrtec, Osnovna šola Dob, avtobusna postaja in nakupovalni center Arkadia. Avtocestni priključek, v bližini so tudi rekreacijske površine.

Ostalo
Vpisano v ZK, urejeni dostopi, gradbeno dovoljenje. Na voljo takoj.

POGOJ PRODAJE: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!

• 1