Podravska, Maribor, Tabor

U popularnoj gradskoj četvrti Tabor posredujemo pri prodaji potpuno renovirane garsonijere površine 26,00 m2, koja se nalazi u prizemlju uredne i redovito održavane višestambene zgrade, izgrađene 1875. godine.

U popularnoj gradskoj četvrti Tabor posredujemo pri prodaji potpuno renovirane garsonijere površine 26,00 m2, koja se nalazi u prizemlju uređene i redovito održavane višestambene zgrade, izgrađene 1875. godine. Od gradskog središta dijeli je tek ugodna šetnja preko Drave, stoga predstavlja odličan izbor za sve koji žele živjeti u blizini centra, a istovremeno cijene mirno i uređeno okruženje. U neposrednoj blizini nalaze se UKC Maribor, fakulteti, Dvorana Tabor, Ledna dvorana, trgovine, autobusne postaje i brojne mogućnosti za sport i rekreaciju. Do Glavnog trga i gradskog jezgra potrebno je približno deset minuta hoda, a istovremeno lokacija omogućuje brzu povezanost s autocestom i Pohorjem.

Stan je ove godine cjelovito renoviran i nudi suvremeno te funkcionalno osmišljen stambeni prostor. Sastoji se od predprostora, središnjeg dnevno-spavaćeg prostora s kuhinjom i blagovaonskim kutom te kupaonice s Aquaestil tušem i WC-om. Kvalitetna kuhinja marke Nolte opremljena je svim potrebnim kućanskim aparatima, uključujući Bosch pećnicu, Hisense indukcijsku ploču za kuhanje, napu s ugljenim filtrom, hladnjak i perilicu posuđa. U kupaonici će biti postavljena i perilica rublja.

Renovacija je obuhvatila potpunu obnovu elektro i vodovodnih instalacija, obnovu kupaonice, izolaciju stropova, dodatnu izolaciju i izravnavanje podova te obnovu svih zidova i završnih površina. Grijanje je uređeno električnim konvekcijskim radijatorima Mil. Troškovi stanovanja relativno su niski i ovise o potrošnji, a pričuva iznosi 15 EUR mjesečno.

Zgrada se redovito održava, a 2024. godine obnovljena je fasada. Ugrađena su PVC prozori. Stanu pripadaju spremište u podrumu te drvarnica odnosno pomoćni spremišni prostor na dvorištu površine 3,40 m2. Parkiranje je moguće na javnim parkiralištima u okolici uz gradsku dozvolu.

Zbog kvalitetne renovacije, niskih troškova i izvrsne lokacije, stan predstavlja odličnu priliku za vlastito stanovanje ili investiciju. Blizina sveučilišnog i zdravstvenog središta osigurava velik potencijal za dugoročni najam te stabilnu potražnju za najmom. Nekretnina je odmah useljiva i ne zahtijeva dodatna ulaganja.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u visini od 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; agentica Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: [email protected]

Ljubazno pozvani na razgledavanje.