Ljubljana, Moste-Polje, BTC

Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora v pritličju Hale A z izjemno izložbo v sklopu trgovskega centra BTC.

Posredujemo pri iznajmljivanju poslovnog prostora u prizemlju Hale A s iznimnim izlogom u sklopu trgovačkog centra BTC. Prostor je prikladan za neprehrambenu ili prehrambenu trgovinu, prodajni salon ili uslužnu djelatnost.

BTC City Ljubljana dinamično je poslovno, trgovačko i slobodno vrijeme središte te jedno od najvećih urbanih područja te vrste u Europi. Zbog izvrsne dostupnosti, raznolike ponude poslovnih površina i prilagodljivih tlocrta predstavlja idealno okruženje za rast i razvoj poduzeća različitih djelatnosti. Lokacija omogućuje neposredan kontakt s kupcima, poslovnim partnerima i svakodnevnim događanjima, a dodatne usluge i bogata infrastruktura osiguravaju učinkovito i ugodno poslovanje na jednom mjestu.

Mjesečna najamnina u iznosu od 9.058,53 EUR uključuje: trošak najma, naknadu za korištenje infrastrukture BTC City, paušal za oglašavanje, troškove oglašavanja, vodu i kanalizaciju, čišćenje i uređenost zajedničkih prostora te prikupljanje, sortiranje, odvoz i odlaganje otpada. Na najamninu se obračunavaju PDV i indeksacija cijena. Dodatno se prema potrošnji obračunavaju električna energija i toplinska energija, osnovno osiguranje i NUSZ. Jamčevina ili bankovna garancija iznosi tri iznosa najamnine + PDV.

Prostor je ventiliran i ima detektore dima. Dostupan je neopremljen. Obnova prostora je u domeni i trošku najmoprimca. Parkiranje je omogućeno u okolici zgrade. Ugovor o najmu poslovnog prostora sklapa se na određeno ili neodređeno vrijeme, ovisno o dogovoru.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje ugovora o najmu jest da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanja ugovora o najmu, sastavljanja zapisnika o primopredaji i provedbe primopredaje nekretnine, suradnje pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanja upravitelja i dobavljača o sklopljenom najamnom odnosu, pripreme i čuvanja isprava i slikovnog materijala te pravnog savjetovanja pri sklapanju najamnog odnosa (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje međusobno sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe – u slučaju sklapanja ugovora o najmu, najmoprimac preuzima u plaćanje agencijske troškove u visini jedne najamnine (+ PDV).

U slučaju interesa kontaktirajte nas; agentica Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].

Ljubazno vas pozivamo na razgledavanje.