Savinjska, Vojnik

Prodaja se stanovanje z atrijem v Vojniku

V Sončnem gaju Vojnik, sodobno zasnovani stanovanjski soseski z izjemnimi panoramskimi pogledi na Celje, Vojnik in okoliško hribovje, je naprodaj moderno 2-sobno stanovanje z atrijem, ki združuje kakovostno gradnjo, sodobno arhitekturo, napredne tehnične rešitve in prijetno bivanje v objemu narave. Gre za stanovanje v novozgrajeni soseski, kjer je poudarek na udobju, funkcionalnosti, energetski učinkovitosti in mirnem bivalnem okolju.

Gradnja blokov se je pričela marca 2025, stanovanja pa so junija 2026 v fazi predaje, kar pomeni, da je stanovanje praktično vseljivo takoj. Kupec ga mora le še opremiti po svojih željah in se lahko vseli. Stanovanje se nahaja v enem izmed dveh vila blokov, pri čemer vsak blok obsega 10 stanovanj, in sicer garsonjere ter 2- in 3-sobna stanovanja. V objektu sta predvideni tudi dve poslovni enoti za mirno dejavnost, kot so na primer frizerski salon, masažni salon ali računovodski servis. Celotna gradnja temelji na sodobni arhitekturi, trajnostnih gradbenih rešitvah in energetski učinkovitosti.

Predmet tega oglasa je 2-sobno stanovanje z atrijem v pritličju bloka A. Prostori so prilagojeni invalidni osebi, zato je stanovanje primerno tudi za vse, ki jim stopnice predstavljajo oviro ali si želijo bivanja brez višinskih preprek. Stanovanje obsega 59,9 m² površine dela stavbe, plus atrij v velikosti 19,2 m² (z bioklimatsko pergolo) in lastno shrambo v pritličju objekta v velikosti 3,1 m². Možen je tudi dokup pokritega ali nepokritega parkirišča. Cena pokritega parkirišča znaša 12.800,00 € + DDV, cena nepokritega parkirišča pa 9.800,00 € + DDV. Stanovanje se prodaja po sistemu »na ključ«. V oglasu so prikazani tloris oglaševanega stanovanja, fotografije zunanjosti objekta ter nekaj predlogov oziroma renderjev možne notranje opreme.

Ena izmed večjih prednosti tega stanovanja je pritlična lega z lastnim atrijem. Atrij v velikosti približno 19 m² predstavlja prijeten zunanji prostor za posedanje, manjši piknik, jutranjo kavo ali sproščeno preživljanje prostega časa. Terasa je delno pokrita, delno pa jo dopolnjuje bioklimatska pergola, kar je razvidno tudi iz slik. Takšna zasnova omogoča prijetno povezavo notranjega bivalnega prostora z zunanjostjo, kar stanovanju daje dodatno uporabno in bivalno vrednost.

Stanovanje je opremljeno s številnimi sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki omogočajo udobno in varčno bivanje. Pametne inštalacije omogočajo oddaljeno in avtomatsko upravljanje svetil ter senčil prek pametnega telefona, digitalni vstop v objekt pa je omogočen s telefonom, kartico ali pametno uro. Vsako stanovanje ima lastno toplotno črpalko (ki omogoča tako ogrevanje kot tudi hlajenje), ki je locirana v posameznem stanovanju in je namenjena nizkotemperaturnemu talnemu ogrevanju. Takšen sistem zagotavlja energetsko učinkovito, enakomerno in prijetno ogrevanje prostorov.

Za kakovost bivanja dodatno skrbi lokalni prezračevalni sistem, ki zagotavlja stalen dotok svežega zraka. Stanovanje ima tudi možnost polnjenja električnega vozila iz lastnega električnega števca. Lastna shramba v pritličju stavbe je opremljena z električnim priključkom, vezanim na števec stanovanja, kar omogoča dodatno praktičnost pri vsakodnevni uporabi. Vgrajena so troslojna okna s PVC profili, za senčenje pa bodo poskrbele zunanje žaluzije na električni pogon. Vhodna vrata so protivlomna in imajo požarno odpornost 30 minut, hkrati pa zagotavljajo tudi zvočno in toplotno izolacijo. Talne obloge bodo izvedene v kombinaciji visokokakovostne keramike in parketa, stanovanje pa ima ločene priključke za elektriko, vodovod, telefonijo in internet.

Razporeditev prostorov je funkcionalna in primerna za udobno bivanje posameznika, para ali manjše družine. Stanovanje obsega vhodni prostor s hodnikom, svetel dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo ter izhodom na atrij, spalnico in kopalnico z WC-jem ter prostorom za pralni stroj. Zaradi odprtega in svetlega dnevnega dela ter neposrednega izhoda na zunanjo površino stanovanje deluje prijetno, uporabno in povezano z naravo.

Objekt je grajen kot klasična protipotresna gradnja iz opeke z 20 cm toplotne izolacije, delno pa ima prezračevano leseno fasado. Streha je dvokapnica s pločevinasto kritino v antracit barvi. Konstrukcija temelji na armiranobetonski temeljni plošči in vertikalnih veznih stenah, kar zagotavlja stabilnost in kakovostno izvedbo objekta. Energetska učinkovitost je ena pomembnejših prednosti projekta, saj gre za nizkoenergetsko gradnjo z ločenimi ogrevalnimi sistemi za vsako stanovanje. Energetska izkaznica objekta je A2.

Stanovanju pripada lastniška shramba, stanovalcem pa je na voljo tudi souporaba kolesarnice. Dodatna prednost projekta je možnost lastne sončne elektrarne. Paneli bodo nameščeni na strehi bloka in na strehi parkirišč, v obliki NFT-jev, kar omogoča zagotovitev popolnoma energetsko samooskrbnega stanovanja. Takšna rešitev predstavlja pomembno dodano vrednost za vse, ki si želijo nizkih mesečnih stroškov in večje energetske neodvisnosti.

Sončni gaj Vojnik se nahaja v mirni soseski le nekaj minut od Vojnika. V bližini, približno 3 minute vožnje stran, so šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine in ostala pomembna infrastruktura. Objekti so obdani z zelenimi površinami, ki ponujajo številne možnosti za rekreacijo, sprostitev in kakovostno preživljanje prostega časa. Lokacija omogoča mirno bivanje v naravnem okolju, hkrati pa je prometno dobro povezana, saj je Celje oddaljeno le nekaj minut vožnje, prav tako pa je v bližini tudi dostop do avtoceste A1.

Stanovanje je odlična izbira za posameznike, pare ali manjšo družino, ki si želijo kakovostnega bivanja v sodobno zasnovanem objektu z vsemi sodobnimi udobji, nizkimi mesečnimi stroški in prijetnim zunanjim prostorom. Zaradi pritlične lege, atrija, prilagojenosti za invalidno osebo, energetske učinkovitosti in sodobnih tehničnih rešitev predstavlja stanovanje zelo zanimivo priložnost za udobno bivanje ali dolgoročno naložbo.

Oglaševana cena je neto cena, zato ji je treba prišteti še 9,5 % DDV.

Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte:

Milan Nerad, 041 538 419, [email protected].

Več informacij si lahko ogledate tudi na spletni strani: https://soncnigaj-vojnik.si/.

Če je nakup stanovanja oziroma selitev povezana s prodajo vašega stanovanja ali hiše, vam lahko pomagamo pri prodaji in uredimo, da bo prodaja usklajena z nakupom.