Moji kvadrati
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Die Villa ist nur 380 Meter zu Fuß vom kristallklaren Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste ermöglicht und eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, in unmittelbarer Meeresnähe zu leben. Sie ist als halbgeschlossenes Objekt mit 220 m² Wohnfläche konzipiert und umfasst einen großzügigen Hof, einen Pool sowie zahlreiche luxuriöse Elemente.
Die Villa wurde aus hochwertigsten Materialien errichtet, darunter Ziegel, eine Stahlbetonkonstruktion sowie ein Flachdach, die eine erstklassige Hydro- und Wärmedämmung gewährleisten. Die Fassade mit Details aus Naturstein unterstreicht die elegante und moderne Architektur des Objekts.
Das Innere der Villa ist von modernem Design und Funktionalität geprägt. Es umfasst vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein zusätzliches WC, einen Technikraum sowie einen Abstellraum. Die große Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf die Natur ist mit modernen Glasgeländern ausgestattet, die eine uneingeschränkte Sicht ermöglichen. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine angenehme und warme Atmosphäre.
Die Sanitärräume sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, die direkt aus der Wand herausgeführt sind. Die Bodenbeläge und Badezimmer sind mit hochwertigen Marazzi-Keramikfliesen ausgestattet. Dreifach verglaste anthrazitfarbene Fenster- und Türanlagen mit Bronzeeffekt und Insektenschutzgittern sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und ein modernes Erscheinungsbild, während die Fassadenkanten ohne Stützpfeiler für maximale Transparenz zum Meer hin gestaltet sind.
Die technische Ausstattung der Villa umfasst ein Smart-Home-System zur Steuerung des Hauses über Mobilgeräte, Tablets oder Computer, was eine einfache Kontrolle von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit ermöglicht. Die hochwertige Daikin-Wärmepumpe (A+++) sorgt für effizientes Heizen, Kühlen und Warmwasser, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet.
Der Außenbereich der Villa bietet vollständige Privatsphäre und Raum zur Entspannung. Der Hof ist mit einem mit Keramikfliesen ausgekleideten Pool ausgestattet, der über ein automatisches Wartungssystem und eine Wärmepumpe verfügt. Für den Aufenthalt im Freien gibt es außerdem eine Sommerküche mit Grill, Induktionskochfeldern und Spüle. Eine Bio-Pergola (20 m²) spendet Schatten, und die solarbetriebene Außendusche bietet zusätzlichen Komfort. Zur vollkommenen Entspannung stehen außerdem ein Jacuzzi, Ambientebeleuchtung sowie eine Vorbereitung für Solarpaneele zur Verfügung.
Die Villa verfügt über zwei Parkplätze, eine Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen, Videoüberwachung sowie ein Eingangssystem mit Code, was vollständige Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Diese luxuriöse Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die in einer der schönsten und begehrtesten Destinationen an der Adriaküste leben möchten.
