Ljubljana, Center, Poljane

Na frekventni lokaciji ob Ljubljanici prodamo poslovni prostor z izložbo, ki se nahaja v medetaži novejše poslovno-stanovanjske stavbe (z dvigalom).

An einer stark frequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Markt verkaufen wir einen Geschäftsraum mit Schaufenster, der sich im Zwischengeschoss eines neueren Geschäfts- und Wohngebäudes Vila Urbana befindet. In der Nähe befindet sich die gesamte wichtige Infrastruktur – Parkhaus (direkter Zugang mit dem Aufzug aus der Garage), LPP-Haltestelle, Markt, Bank, Post, Geschäft sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.

Der Geschäftsraum ist nach Norden und Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf den Fluss Ljubljanica. Er umfasst Ausstellungs- / Verkaufsfläche mit Schaufenstern, Garderobe, Sanitäranlagen, Teeküchenraum sowie Lagerraum. Die Schaufenster sind derzeit mit Trockenbauelementen verkleidet, die jedoch vollständig entfernt werden können.

Geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten (Verkaufsgalerie / Ausstellungs- und Verkaufssalon / Showroom, Optiker, Einzelhandel, Boutique, Agentur, Atelier, Büro / Co-Working, Kosmetiksalon, Messehalle usw.).

Der Raum ist klimatisiert und verfügt über eine geregelte Belüftung.

Die Kosten sind verbrauchsabhängig (Hausverwaltung, Heizung – Klimaanlagen, Strom, Wasser, Internet – Glasfaser, NUSZ).

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie dem Verkäufer die Maklerprovision in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zuzüglich MwSt. erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.