Ljubljana, Šiška, Dravlje

An ausgezeichneter Lage in Stegne vermieten wir Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 38,42 m².

In ausgezeichneter Lage in Stegne vermieten wir einen Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 38,42 m². Der Raum befindet sich in einem gepflegten und regelmäßig gewarteten Geschäftsgebäude mit Rezeption. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur: LPP, Autobahnanschluss, Tankstelle und Einkaufszentrum.

Der Geschäftsraum befindet sich im 5. Obergeschoss. Ein Vorteil des Raumes ist das reichliche Tageslicht, das eine angenehme und förderliche Arbeitsatmosphäre schafft. Neben dem Büro hat der Mieter Zugang zu einer gemeinsamen Teeküche und sanitären Einrichtungen, die Ausstattung kann nach Vereinbarung vermietet werden.

Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Auch die Anmietung von Parkplätzen auf dem Außenparkplatz vor der Schranke ist möglich (Preis: 80,00 EUR/Parkplatz). Die Betriebskosten betragen durchschnittlich 5,70 EUR/m²/Monat und beinhalten Heizung, Strom, Gebäudemanagement, Sicherheit sowie Rezeption. Die Räume sind sofort verfügbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungsraum, der für Meetings geeignet ist und mit vorheriger Reservierung genutzt werden kann.

Die Räume eignen sich für verschiedene Tätigkeiten wie z. B.: Büroarbeit, Agentur, Vertretung, Online-Verkauf, IT-Dienstleistungen, Buchhaltung und andere. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Eine langfristige Vermietung ist erwünscht.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Dokumentation zur Anfertigung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Immobilienübergabe übernimmt, sowie die Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses (+ MwSt.).

Für Maklerverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/rechtlichen Personen abgeschlossen werden – im Falle eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Maklergebühren in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.