Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

Na Viču, v sodobnem poslovnem objektu, posredujemo pri oddaji poslovnega prostora, ki se nahaja v drugem nadstropju in obsega 255,30 m² zaprtih ogrevanih površin.

In Vič, in einem modernen Geschäftsgebäude, vermitteln wir die Vermietung von Geschäftsflächen, die sich im zweiten Obergeschoss befinden und eine Fläche von 255,30 m² beheizter, geschlossener Nutzfläche umfassen. Der Raum eignet sich für Büro- oder Dienstleistungsaktivitäten, bietet eine gute Raumaufteilung und die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung. Der Grundriss ermöglicht die Organisation mehrerer Büros, Besprechungsräume oder eines offenen Arbeitsbereichs, je nach den Bedürfnissen des Mieters. Große Glasflächen und die Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, was ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld schafft.

Im Gebäude können zusätzlich sechs Parkplätze angemietet werden, davon drei im Keller zu einem Preis von 89 EUR + MwSt. pro Monat für jeweils einen Stellplatz und drei überdachte im Erdgeschoss zu einem Preis von 82 EUR + MwSt. pro Monat für jeweils einen Stellplatz. Der Raum eignet sich für verschiedene Tätigkeiten wie Agentur, Atelier, Büro, Showroom, Ausstellungsraum oder Kosmetikstudio und ermöglicht eine Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters. Der Raum ist unmöbliert, eine Klimaanlage ist eingebaut, die Heizung erfolgt über Fernwärme, der Anschluss an das Glasfasernetz ist bereits vorhanden. Das Gebäude ist modern gebaut und energieeffizient, mit guter Verkehrsanbindung und schnellem Zugang zur Autobahnanschlussstelle.

Der Raum ist sofort verfügbar, der Vertrag wird für eine Dauer von fünf Jahren abgeschlossen, die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

MIETERVERTRAGSVORAUSSETZUNG DES VERMIETERS: Voraussetzung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Dokumentation zur Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Übergabe der Immobilie, die Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses in Höhe einer Monatsmiete zzgl. 22 % MwSt. übernimmt. Für Maklerverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten bzw. juristischen Personen abgeschlossen werden, übernimmt der Mieter im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags die Zahlung der Maklergebühren in Höhe einer Monatsmiete zzgl. MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte: Agentin Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-Mail: [email protected]

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.