Gorenjska, Radovljica, Begunje na Gorenjskem

V Begunjah na Gorenjskem, na izredno mirni lokaciji prodamo dve samostojni hiši, skedenj in hlev.

ANZEIGE ENTHÄLT EINE VISUALISIERUNG DER POTENZIELLEN GESTALTUNG DER AUSSENANLAGE DES OBJEKTS.

Auf einer äußerst ruhigen und sonnigen Lage in Begunje na Gorenjskem verkaufen wir ein bebaubares Grundstück, das die perfekte Balance zwischen Wohnen in der Natur und der Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen bietet. In der unmittelbaren Umgebung erstrecken sich grüne Wiesenflächen und zahlreiche Spazierwege, vom Grundstück aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die Karawanken. Die Lage bietet Privatsphäre und eine entspannte dörfliche Umgebung, gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben nur wenige Minuten entfernt.

In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Kindergarten, Bushaltestellen und das bekannte Gasthaus Gostilna Avsenik. Die Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Fahrminuten entfernt, zum touristischen Bled sind es genau 13 Minuten.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.096 m² ist gemäß der Nutzungsart als SK – Wohnflächen mit landwirtschaftlichen Betrieben ausgewiesen, was verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten erlaubt.

Auf dem Grundstück kann gebaut werden:

• 3 bis 4 Einfamilien- und Zweifamilienhäuser (EG+1+DG)

• ein kleineres Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohnungen.

Das Gebiet gehört zur dörflichen Bebauung, was klare Bauvorgaben mit erlaubten Höhen von Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss und traditioneller Gorenjska-Architektur (Satteldach, helle Fassaden) gewährleistet.

Alle grundlegenden kommunalen Anschlüsse (Wasser, Strom) verlaufen in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Aufgrund der guten Erreichbarkeit und der ruhigen Lage stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es für den Bau eines kleineren Wohnprojekts, eines touristischen Bauernhofs oder von Boutique-Apartments. Die Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Einheiten bietet Flexibilität bei Planung und Verkauf.

Für die Immobilie liegt bereits eine Standortinformation vor, die bei Besichtigung eingesehen werden kann.

WICHTIG: Unter diesem Link können Sie eine genaue Übersicht der Raumordnungsakte einsehen, Informationen zur kommunalen Erschließung erhalten und die vollständige Berechnung der erforderlichen Investition für den Hausbau abrufen: https://plot.lynx-craft.com/plot/baza-0031-begunje/ .

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie dem Verkäufer die Agenturprovision in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zuzüglich MwSt. erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.