Gorenjska, Radovljica, Begunje na Gorenjskem

V Begunjah na Gorenjskem, na izredno mirni lokaciji prodamo dve samostojni hiši, skedenj in hlev.

ALL’ANNUNCIO È ALLEGATA UNA VISUALIZZAZIONE DELLA POTENZIALE SISTEMAZIONE DELL’ESTERNO DELL’IMMOBILE.

In una posizione estremamente tranquilla e soleggiata a Begunje na Gorenjskem vendiamo un terreno edificabile che offre un perfetto equilibrio tra vivere nella natura e la vicinanza a tutta l’infrastruttura necessaria. Nei dintorni immediati si estendono ampie superfici erbose verdi e numerosi sentieri pedonali, mentre dal terreno si apre una splendida vista sulle Karavanke. La posizione garantisce privacy e un ambiente rurale rilassato, pur essendo a pochi minuti da tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole.

Nei pressi si trovano un negozio, un asilo, fermate degli autobus e la rinomata Gostilna Avsenik. Il raccordo autostradale è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre la località turistica di Bled dista esattamente 13 minuti.

Il terreno, con una superficie totale di 2.096 m², è destinato a SK – superfici residenziali con aziende agricole, che consente diverse possibilità di sviluppo.

Sulla parcella è possibile costruire:

• 3 o 4 case unifamiliari e bifamiliari (P+1+M)

• un piccolo edificio plurifamiliare con fino a 3 appartamenti.

L’area rientra nella zona di edificazione rurale, che garantisce condizioni chiare di costruzione con altezze consentite di piano terra + primo piano + mansarda e architettura tradizionale gorenjska (tetto a due falde, facciate chiare).

Tutti i principali allacciamenti ai servizi (acqua, elettricità) sono disponibili nelle immediate vicinanze del terreno.

Grazie alla buona accessibilità e alla posizione tranquilla, il terreno rappresenta un’ottima opportunità di investimento sia per la costruzione di un piccolo progetto residenziale, una fattoria turistica o appartamenti boutique. La possibilità di suddivisione in più unità offre flessibilità nella progettazione e nella vendita.

Per l’immobile è già stata ottenuta l’informazione urbanistica, disponibile per la consultazione durante la visita.

IMPORTANTE: A questo link potete consultare una panoramica dettagliata degli atti urbanistici, ottenere informazioni sull’allacciamento ai servizi e il calcolo completo dell’investimento necessario per la costruzione della casa: https://plot.lynx-craft.com/plot/baza-0031-begunje/ .

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore la commissione agenziale pari al 2% del valore di vendita contrattualmente concordato + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.