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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, repräsentative Villa in ruhiger Lage am Stadtrand von Nova Gorica, direkt an der Grenze zu Italien. Das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Gebäude vereint klassische Architektur mit zeitlosem Charme und modernem Komfort.
Grunddaten:
Objektbeschreibung:
Die Villa liegt auf einem leichten Hügel mit freiem Blick auf die Umgebung. Rundherum erstreckt sich ein wunderschöner, gepflegter Park, in dem ein Pool angelegt werden kann. Das Haus ist mit dem Auto von zwei Seiten zugänglich, auf der unteren Seite befindet sich die Garage. Das Objekt verfügt außerdem über einen eingebauten Aufzug. Die Heizung erfolgt über Gas, das Haus verfügt über mehrere Schornsteine mit Kaminen.
Im Keller befinden sich ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum, Nebenräume sowie ein ausgestattetes Büro mit separatem Eingang – geeignet für gewerbliche Nutzung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang zum Haus, eine großzügige Küche mit großer Kochinsel und Ausgang in den Hof, ein formelles Esszimmer, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Das erste Obergeschoss umfasst den Schlafbereich mit zwei größeren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, einem Badezimmer und zwei großen verglasten Terrassen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine kleinere Küche – ideal für Gäste oder eine separate Wohneinheit.
Das Haus ist geräumig, hochwertig gebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine prestigeträchtige Residenz mit Park.
Besonderheiten:
Das Eigentum ist geregelt und lastenfrei. Für weitere Informationen zur Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
