Podravska, Lenart

V centru Lenarta prodamo prostorno 4-sobno stanovanje, ki združuje funkcionalno razporeditev prostorov in odlično lokacijo za vsakodnevno življenje.

Im Zentrum von Lenart verkaufen wir eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die eine funktionale Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage für das tägliche Leben vereint. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnblock in unmittelbarer Nähe der gesamten notwendigen Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und umfasst 77,50 m² Gesamtfläche inklusive zugehörigem Keller. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, einen geräumigen Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein größerer Kellerabstellraum mit zusätzlichem gesicherten Boxenplatz, den Bewohnern stehen zudem ein gemeinsamer Fahrradraum und gepflegte Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für angenehmes Tageslicht.

Seit 2017 wurde die Wohnung schrittweise renoviert. Erneuert wurden die Wasser- und Elektroinstallationen, Küche und Badezimmer wurden modernisiert und der Balkon zu einer Wohnfläche umgestaltet. Es sind einbruchhemmende Eingangstüren eingebaut, die Fenster sind aus PVC, die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Keramik.

Die Heizung erfolgt über ein zentrales Biomasse-System. Eine Klimaanlage ist installiert, außerdem verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer gemeinsamer Parkplatz. Das Objekt ist gepflegt, mit erneuerter Fassade, und die Umgebung ist angenehm und für das Familienleben geeignet.

Im Kaufpreis ist auch die in der Wohnung befindliche Ausstattung enthalten.

Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein Zuhause ohne größere Investitionen in einer ruhigen Umgebung mit guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen suchen.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs bzw. Kaufs der Immobilie dem Verkäufer die Kosten der Maklerprovision in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zzgl. MwSt. erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns; Agentin Barbara Pečenik, Tel.: 00386 40 626 220, E-Mail: [email protected].