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SE ADJUNTA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES AL ANUNCIO.
En una ubicación maravillosa en Dramlje, vendemos un fin de semana residencial y vacacional con extensos terrenos anexos con una superficie total de 3.774 m2. Se encuentra en una ubicación idílica con una hermosa vista a las colinas circundantes, donde la privacidad total y el contacto con la naturaleza crean un ambiente para la relajación y el descanso. Dramlje, un lugar pintoresco, refleja la auténtica vida rural eslovena, entrelazada con bellezas naturales, y al mismo tiempo ofrece proximidad a toda la infraestructura necesaria – la conexión a la autopista está a solo 4 km.
La superficie total de la casa es de 114 m2 y consta de dos plantas. En la planta superior (57 m2) se encuentran el vestíbulo, el baño, la cocina, la sala de estar con comedor y un dormitorio con salida al balcón. La planta inferior, parcialmente enterrada en la ladera, incluye un trastero, la sala de calderas y una agradable bodega. Frente a la entrada de la casa hay una amplia terraza con vistas abiertas a la naturaleza circundante. La propiedad también cuenta con un garaje de obra, para el cual toda la documentación está en regla. La casa tiene asignado un número de casa, lo que permite la inscripción de residencia permanente.
La propiedad se vende completamente amueblada. En 2019 fue sometida a una renovación profunda que incluyó nueva fachada, ventanas de PVC, puerta de entrada y cubierta de tejas. La calefacción está organizada con calefacción central de gasóleo, y las conexiones incluyen electricidad, agua pública, fosa séptica propia y red de cable.
La casa es una elección ideal para quienes buscan un hogar vacacional tranquilo o una residencia permanente en un entorno verde, lejos del bullicio de la ciudad, con alta calidad de vida y un contacto auténtico con la naturaleza.
Una parte de la casa fue construida posteriormente, sin documentación, por lo que la compra con hipoteca no es posible. La propiedad está en orden, inscrita en el registro de la propiedad y libre de cargas.
Un valor añadido especial lo representa una parte del terreno de 1.346 m2, que actualmente está en proceso de cambio de uso a terreno edificable. Esto ofrece una oportunidad excepcional para ampliar o construir edificios adicionales según los deseos del nuevo propietario.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario es que el comprador, en caso de realización de la venta/compra de la propiedad, pague un impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles del 2% sobre el valor de venta contractual acordado de la propiedad.
En caso de interés, contáctenos; Agente Janja Roškar, Tel: 00386-40-626-228, Correo electrónico: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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