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En una excelente ubicación en Stegne, alquilamos espacios de oficina con una superficie total de 92,32 m2. Los espacios se encuentran en un edificio de oficinas ordenado y regularmente mantenido, con recepción. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria: LPP, acceso a la autopista, estación de servicio y centro comercial.
Los espacios de oficina comprenden tres despachos y un despacho más grande, (92,32 m2), que anteriormente se utilizó como laboratorio para pruebas de equipos eléctricos. El equipamiento se alquila por acuerdo.
La ventaja de los espacios es la abundancia de luz natural, que crea un entorno de trabajo agradable y estimulante. Además de las oficinas, el arrendatario tiene acceso a una cocina compartida para café y a los aseos.
El edificio dispone de ascensor. También es posible alquilar plazas de aparcamiento en el estacionamiento exterior detrás de la barrera (precio: 80,00 EUR/plaza de aparcamiento). Los gastos de explotación ascienden de media a 5,70 EUR/m2/mes e incluyen calefacción, electricidad, gestión del edificio, seguridad y recepción. Los espacios están disponibles para ocupación inmediata.
En la planta baja se encuentra una sala de reuniones, adecuada para encuentros, disponible con reserva previa.
Los espacios son adecuados para diversas actividades, como por ejemplo: actividad de oficina, agencia, representación, venta online, servicios informáticos, contabilidad y otras. La fianza asciende a dos mensualidades de alquiler. Se prefiere un arrendamiento a largo plazo.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA FORMALIZACIÓN DEL NEGOCIO: La condición del arrendador para la celebración del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los gastos de preparación de la documentación para la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del acta de entrega y recepción y la realización de la entrega del inmueble, la colaboración en el cambio de titularidad de las suscripciones o la notificación al administrador y a los proveedores sobre la relación de arrendamiento celebrada, la preparación y custodia de la documentación y material fotográfico, así como el asesoramiento jurídico en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).
Para los contratos de intermediación en el tráfico inmobiliario que celebren entre sí entidades comerciales/personas jurídicas, en caso de formalización del contrato de arrendamiento, el arrendatario asumirá el pago de los gastos de agencia por importe de una mensualidad + IVA.
Si está interesado, contáctenos; Agente Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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