Ljubljana, Bežigrad

U Zupančičevoj jami iznajmljujemo prostrani, nadstandardni i svijetli trosobni dupleks stan koji se nalazi na 3. katu uređene kuće s liftom.

U Zupančičevoj jami iznajmljujemo prostran, nadstandardan i svijetao 3-sobni dvoetažni stan, koji se nalazi na 3. katu uređenog bloka s liftom i obuhvaća 88,60 m2 stambene površine, terasu površine 15,00 m2 te podrum s protuprovalnim vratima, koji ima 6,50 m2 i služio je kao
glazbena soba. U neposrednoj blizini unutar naselja nalazi se sva potrebna infrastruktura (trgovina, ljekarna, pošta, škola, vrtić, park, …). Lokacija ima izvrsne veze s javnim prijevozom, u blizini je i BicikeLJ, cca. 10 minuta pješice do centra grada.

Stan je orijentiran prema JI i ima iznimno funkcionalan tlocrt. Donja etaža obuhvaća kupaonicu s kadom, spavaću sobu i dodatnu – dječju sobu te hodnik s ugradbenim ormarima ispod stubišta, koji vodi na gornju etažu, gdje se nalazi otvoren i iznimno svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na privatnu terasu kroz panoramsku staklenu stijenu. Pripada mu i spremište u podrumu te parkirno mjesto u podzemnoj garaži.

Iznajmljuje se potpuno namješten kvalitetnim i iznimno dobro očuvanim namještajem i svom bijelom tehnikom. Grijanje je radijatorsko, centralno, priključeno na gradski toplovod, a za hlađenje u ljetnim mjesecima u dnevnom boravku je postavljena klima-uređaj. Na zajedničko korištenje su i spremište za bicikle i sušionica. Troškovi ovise o potrošnji (upravitelj Reyan, grijanje, električna energija, voda, internet).

Stan je prikladan za par, obitelj, kao i za pojedinca te nudi iznimno ugodno i kvalitetno stanovanje u gradu. Poželjan je dugoročan najam. Jamčevina u visini dviju najamnina.

Ugovor o najmu sklapa se kod javnog bilježnika u obliku javnobilježničkog zapisa. Troškove sastave ugovora snose najmoprimac i najmodavac svaki do polovice odnosno prema dogovoru. Stan je useljiv odmah.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje ugovora o najmu je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavu ugovora o najmu, sastave ugovora o najmu, sastave zapisnika o primopredaji i provedbe primopredaje nekretnine, suradnje pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanja upravitelja i dobavljača o sklopljenom najmu, pripreme i čuvanja isprava te slikovnog materijala i pravnog savjetovanja pri sklapanju najma (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje međusobno sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe - u slučaju sklapanja ugovora o najmu, najmoprimac preuzima na plaćanje agencijske troškove u visini jedne najamnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas: Agentica Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: [email protected].

Lijepo vas pozivamo na razgledavanje.