Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

Na Viču, v sodobnem in urejenem poslovnem objektu, oddamo poslovni prostor v drugem nadstropju, v skupni izmeri 267,10 m2 zaprtih ogrevanih površin.

Na Viču, u suvremenom i uređenom poslovnom objektu, iznajmljujemo poslovni prostor na drugom katu, ukupne površine 267,10 m2 zatvorenih grijani površina. Prostor je prikladan za uredsku ili uslužnu djelatnost, a odlikuje ga funkcionalan raspored te mogućnost trenutne uporabe. Poslovni prostor uključuje recepciju s predprostorom, čajnu kuhinju, prostor za server, direktorski ured, tri veća ureda (od kojih je jedan veći od 120,00 m2), konferencijsku sobu, arhiv te muške i ženske sanitarije. Veći dio tlocrta zauzimaju dva veća ureda koja omogućuju otvoreni raspored ili modularno uređenje radnih mjesta. Konferencijska soba nalazi se neposredno uz ulaz u prostor, dok je direktorski ured odvojen i orijentiran prema atriju. Zapadna fasada omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, s pogledom na zelenilo unutarnjeg atrija.

Najmoprimcu je na raspolaganju i devet parkirnih mjesta, od čega osam u podzemnoj garaži i jedno na prilazu objekta. Najamnina za pojedino garažno parkirno mjesto iznosi 89,00 EUR + PDV, a za vanjsko 71,50 EUR + PDV. Prostor je prikladan za različite uslužne ili uredske djelatnosti, poput agencije, izložbeno-prodajnog salona, ateljea, co-working prostora, prodajne galerije, kozmetičkog salona ili sajamske dvorane. Također omogućuje preuređenje prema potrebama budućeg najmoprimca.

Prostor je nenamješten. Ugrađen je klima uređaj, grijanje se odvija putem toplovodnog sustava, a priključak na optički internet je već uspostavljen. Objekt je suvremeno dizajniran, energetski učinkovit te dobro prometno povezan s obližnjim autocestovnim priključkom. Prostor je dostupan za trenutni najam, a najamni ugovor sklapa se na razdoblje od pet godina, pri čemu je prilikom potpisivanja ugovora predviđena uplata jamčevine u visini tri mjesečne najamnine. U cijenu najma već su uključeni dijelovi fiksnih operativnih troškova prostora.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje najamnog ugovora je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje zapisnika o primopredaji i provedbu primopredaje nekretnine, suradnju pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklopljenom najamnom odnosu, pripremu i čuvanje isprava te slikovnog materijala i pravno savjetovanje pri sklapanju najamnog odnosa (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe – u slučaju sklapanja najamnog ugovora, najmoprimac preuzima u plaćanje agencijske troškove u visini jedne najamnine + PDV.

U slučaju interesa, kontaktirajte nas; agentica Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: [email protected].

Srdačno pozvani na razgled!