Gorenjska, Šenčur

Šenčur pri Kranju, moderna stambena kuća, na sunčanoj lokaciji, s prekrasnim pogledima na Kamniško-Savinjske Alpe.

Šenčur je naselje istočno od Kranja, od njegova centra udaljeno samo 6 km. Stambena kuća nalazi se na zapadnom rubu naselja, približno 1,5 km od autocestnog priključka Kranj–istok.

Kuća je klasično građena, kao kombinacija opečnih i armiranobetonskih konstrukcija, uz uporabu visokokvalitetnih materijala i standarda. Obuhvaća podrumsku etažu, prizemlje i kat, a ravni krov služi kao treća etaža – prostrana terasa s centralnim paviljonom.

Objekt je zamišljen kao dvostambena kuća, s dva odvojena ulaza u prizemlju, što omogućuje potpuno nesmetan boravak obiju jedinica.

Prva jedinica nalazi se u prizemnoj etaži i obuhvaća vjetrobran s predsobljem, otvoren i vrlo prostran dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, drugu spavaću sobu također s vlastitom kupaonicom, salon te dodatnu kupaonicu. Ukupna površina jedinice iznosi 105 m².

U drugu jedinicu ulazi se također u prizemnoj etaži, a obuhvaća cijelu podrumsku etažu, stambene prostore na katu te terasu s paviljonom na krovu zgrade.

U podrumskoj etaži nalaze se stambeni i tehnički prostori - velika predsoblje s kuhinjskom nišom, vrlo velik višenamjenski prostor s dnevnim svjetlom (50 m²), prikladan za wellness, fitness ili druge djelatnosti, prostrana kupaonica (17,5 m²), garderoba te ostava (rekuperacijski uređaj 1). Ukupno u podrumskoj etaži ima 118 m² površine.   

Širokim, dovršeno oblikovanim i pažljivo izvedenim stubištem penjemo se u prizemlje i nastavljamo na kat.

Kat obuhvaća: otvoren, iznimno svijetao i prostran dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, zatim veću spavaću sobu s garderobom i prostranom kupaonicom, dvije sobe - svaka s vlastitom kupaonicom - te salon, uz koji se nalazi dodatna kupaonica. Ukupno je na ovoj etaži oko 183 m² površine.

Stubištem nastavljamo na ravni krov, koji je uređen kao velika terasa s paviljonom. Terasa nudi prekrasne poglede na sve četiri strane svijeta, a najljepši među njima je pogled na Kamniško–Savinjske Alpe.

Svi prostori zgrade potpuno su opremljeni kvalitetnim namještajem, izrađenim po mjeri i osmišljenim s promišljenom praktičnom uporabom.

Zbog velikih staklenih površina prostori su iznimno svijetli, a nadstandardne dimenzije osiguravaju visoku kvalitetu stanovanja.

Kuća je odlično izolirana, grijanje se odvija putem toplinske pumpe, ugrađena su dva rekuperacijska sustava i podno grijanje, što omogućuje gotovo nulte troškove stanovanja (niskoenergetska kuća).

Ukupna površina zgrade iznosi 461 m².   Zemljište ima 603 m²; veći dio čini popločano dvorište, a oko kuće su uređene zelene travnate površine. Parcela je ograđena živicom, a na ulazu metalnom ogradom i kliznim vratima.

Izvrsna kuća, idealna za stanovanje dviju obitelji, do savršenstva uređena te vrlo promišljeno i funkcionalno osmišljena.   

Prodavatelj uvjetuje prodaju time da mu kupac nadoknadi dio troškova koji nastaju pri prodaji nekretnine.

Molimo zainteresirane stranke da za sve informacije nazovu našu tvrtku Makler Bled d.o.o., a ujedno ćemo se moći dogovoriti i za razgledavanje nekretnine. Molimo stranke da nekretninu ne razgledavaju same, niti bez prethodne najave.