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Šenčur pri Kranju, moderna casa residencial, en una ubicación soleada, con hermosas vistas de los Alpes de Kamnik-Savinja.
Šenčur es una localidad al este de Kranj, a solo 6 km de su centro. La casa residencial se encuentra en el borde occidental de la localidad, aproximadamente a 1,5 km del acceso a la autopista Kranj–este.
La casa está construida de forma clásica, como una combinación de estructuras de ladrillo y hormigón armado, utilizando materiales y estándares de alta calidad. Consta de planta sótano, planta baja y piso, y la cubierta plana sirve como tercera planta: una amplia terraza con un pabellón central.
El edificio está concebido como una casa bifamiliar, con dos entradas independientes en la planta baja, lo que permite una convivencia completamente independiente de ambas unidades.
La primera unidad se encuentra en la planta baja y comprende un vestíbulo con recibidor, una zona de estar abierta y muy espaciosa con cocina, comedor y salón, un dormitorio con baño en suite, un segundo dormitorio también con baño en suite, un salón y un baño adicional. La superficie total de la unidad es de 105 m².
La segunda unidad también se accede desde la planta baja, y comprende toda la planta sótano, los espacios habitables en el piso y la terraza con pabellón en la cubierta del edificio.
En la planta sótano hay espacios habitables y técnicos: un gran recibidor con kitchenette, un espacio multifuncional muy amplio con luz natural (50 m²), adecuado para wellness, fitness u otras actividades, un espacioso baño (17,5 m²), vestidor y trastero (unidad de recuperación 1). En total, la planta sótano tiene 118 m² de superficie.
Por una escalera ancha, de diseño acabado y cuidadosamente ejecutada, subimos a la planta baja y continuamos al piso.
El piso comprende: una zona de estar abierta, excepcionalmente luminosa y espaciosa, que integra cocina, comedor y salón; a continuación, un dormitorio principal con vestidor y amplio baño, dos habitaciones, cada una con su propio baño, y un salón junto al cual se encuentra un baño adicional. En total, esta planta tiene aproximadamente 183 m² de superficie.
Por la escalera continuamos hasta la cubierta plana, acondicionada como una gran terraza con pabellón. La terraza ofrece maravillosas vistas en las cuatro direcciones, siendo la más hermosa la vista de los Alpes de Kamnik-Savinja.
Todos los espacios del edificio están completamente amueblados con mobiliario de calidad, hecho a medida y diseñado con una funcionalidad práctica cuidadosamente pensada.
Gracias a las grandes superficies acristaladas, los espacios son excepcionalmente luminosos, y las dimensiones superiores al estándar garantizan un alto confort de vida.
La casa está excelentemente aislada, la calefacción se realiza mediante bomba de calor, están instalados dos sistemas de recuperación de calor y calefacción por suelo radiante, lo que permite unos costes de vida casi nulos (casa de energía casi nula).
La superficie total del edificio es de 461 m². El terreno mide 603 m²; la mayor parte corresponde a un patio pavimentado, y alrededor de la casa hay zonas verdes de césped acondicionadas. La parcela está cercada con un seto vivo, y en la entrada con una valla metálica y una puerta corredera.
Excelente casa, ideal para vivir dos familias, perfectamente acondicionada y diseñada de forma muy pensada y funcional.
El vendedor condiciona la venta a que el comprador le reembolse una parte de los gastos que se generan en la venta del inmueble.
Rogamos a los clientes interesados en el inmueble que llamen a nuestra empresa Makler Bled d.o.o. para cualquier información; asimismo, podremos concertar una visita al inmueble. Rogamos a los clientes que no visiten el inmueble por su cuenta ni sin aviso previo.
