Ljubljana, Šiška, Dravlje

U Dravljama prodajemo novogradnju dvojne kuće s 198,20 m2 stambene površine i 289,00 m2 zemljišta.

U Dravljah prodajemo novoizgrađenu dvojnu kuću s 198,20 m2 stambene površine i 289,00 m2 zemljišta. Nekretnina se nalazi na iznimno dostupnoj lokaciji, koja omogućuje brz pristup svim dijelovima Ljubljane. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovine, ljekarna, autobusna stajališta LPP-a i priključak na ljubljansku obilaznicu.

Jedinica se prostire na tri etaže i osmišljena je s velikim naglaskom na prirodnu osvijetljenost prostora. Prizemlje predstavlja središnji stambeni dio kuće, gdje se nalaze vjetrobran, ostava, tehnička prostorija te prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Na prvom katu nalaze se glavna spavaća soba, dvije dječje sobe, garderoba, dvije kupaonice te lođa.

Gornja etaža nudi još dvije dodatne sobe, koje je moguće urediti kao spavaće sobe, fitness ili ured, treću kupaonicu te prostranu terasu. Ukupno je moguće urediti do pet spavaćih soba, zbog čega je kuća prikladna i za veće obitelji ili kupce kojima je potreban dodatni prostor za rad od kuće.

Objekt je kvalitetno izgrađen i prodaje se dovršen „po sistemu ključ u ruke“. Ugrađena su PVC prozori s troslojnim ostakljenjem, hrastov parket, vanjske električne žaluzine, centralni ventilacijski sustav s rekuperacijom, klima uređaji, podno grijanje preko vlastite toplinske pumpe te kvalitetna sanitarna oprema. Energetski razred A2 osigurava niske troškove održavanja, a jedinica već ima ishođenu uporabnu dozvolu, pa je useljenje moguće odmah po završetku prodajnog postupka. Trenutno je u tijeku još samo završno uređenje okoliša.

Uz kuću se nalaze dva parkirna mjesta i uređeni vrt. Nekretnina je izvrstan izbor za sve koji traže moderan, energetski učinkovit dom s mnogo korisne površine i izvrsnom lokacijom u jednom od najpoželjnijih dijelova Ljubljane.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine, prodavatelju nadoknadi trošak agencijske provizije u visini od 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].