Lubiana, Šiška, Dravlje

In ottima posizione a Stegne affittiamo spazi commerciali con una superficie totale di 455,58 m2.

In ottima posizione a Stegne affittiamo spazi commerciali con una superficie totale di 304,35 m2. Gli spazi si trovano in un edificio commerciale curato e regolarmente mantenuto con reception. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie: trasporto pubblico locale (LPP), collegamento autostradale, stazione di servizio e centro commerciale.

Gli spazi commerciali si trovano al 6° piano e comprendono cinque uffici con ingresso separato (di dimensioni 84,16 m2, 49,28 m2, 93,77 m2, 56,30 m2 e 20,84 m2). Gli uffici possono essere affittati come unità completa o singolarmente. L’arredamento viene affittato su accordo.

Il vantaggio degli spazi è l’abbondanza di luce naturale, che crea un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Oltre agli uffici, l’inquilino ha accesso a una cucina comune e ai servizi igienici.

Nell’edificio è presente un ascensore. È inoltre possibile affittare posti auto nel parcheggio esterno davanti alla sbarra (costo: 80,00 EUR/posto auto). Le spese operative ammontano in media a 5,70 EUR/m2/mese e comprendono riscaldamento, elettricità, gestione dell’edificio, sicurezza e reception. Gli spazi sono disponibili per il trasferimento immediato.

Al piano terra si trova una sala riunioni, adatta per incontri, disponibile su prenotazione anticipata.

Gli spazi sono adatti per diverse attività come ad esempio: attività d’ufficio, agenzia, rappresentanza, vendita online, servizi IT, contabilità e altre. La cauzione ammonta a due mensilità di affitto. Si preferisce un contratto di locazione a lungo termine.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: Condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che l’inquilino si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e della consegna dell’immobile, della collaborazione per la trascrizione degli abbonamenti ovvero della comunicazione al gestore e ai fornitori del rapporto di locazione stipulato, della preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e della consulenza legale per la stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica – in caso di conclusione del contratto di locazione, l’inquilino si impegna a pagare la commissione agenziale pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a visitare.