Lubiana, Šiška, Dravlje

In ottima posizione a Stegne affittiamo locale commerciale con superficie totale di 38,42 m2.

In ottima posizione a Stegne affittiamo un locale commerciale con una superficie totale di 38,42 m2. Il locale si trova in un edificio commerciale ordinato e regolarmente manutenuto con reception. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie: LPP, collegamento autostradale, stazione di servizio e centro commerciale.

Il locale commerciale si trova al 5° piano. Il vantaggio del locale è l’abbondanza di luce naturale, che crea un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Oltre all’ufficio, l’inquilino ha accesso a una cucina comune e ai servizi igienici; l’arredamento può essere affittato su accordo.

L’edificio è dotato di ascensore. È possibile anche affittare posti auto nel parcheggio esterno davanti alla sbarra (prezzo: 80,00 EUR/posto auto). Le spese operative ammontano in media a 5,70 EUR/m2/mese e includono riscaldamento, elettricità, gestione dell’edificio, sicurezza e reception. I locali sono disponibili per il trasferimento immediato.

Al piano terra si trova una sala riunioni, adatta per incontri, disponibile con prenotazione anticipata.

I locali sono adatti a diverse attività come: attività d’ufficio, agenzia, rappresentanza, vendita online, servizi IT, contabilità e altre. La cauzione ammonta a due mensilità di affitto. Si preferisce un contratto di locazione a lungo termine.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che l’inquilino si faccia carico di una parte dei costi per la preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, la redazione del contratto di locazione, la redazione del verbale di consegna e l’esecuzione della consegna dell’immobile, la collaborazione nel trasferimento degli abbonamenti ovvero nell’informare l’amministratore e i fornitori del rapporto di locazione stipulato, la preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e la consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di intermediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica - in caso di stipula del contratto di locazione, l’inquilino si fa carico del pagamento delle spese di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Vi invitiamo cordialmente alla visita.