Lubiana, Šiška

In ottima posizione a Šiška affittiamo splendidi locali commerciali per una superficie totale di 145,78 m2.

In ottima posizione a Šiška affittiamo splendidi locali commerciali per una superficie totale di 145,78 m2. Questi si trovano all’8° piano di un edificio curato e ben mantenuto con reception. Nelle immediate vicinanze è presente tutta l’infrastruttura; LPP, posti auto, collegamento autostradale.

Il vantaggio dei locali commerciali sono le grandi finestre in vetro, che offrono al futuro locatario un ambiente di lavoro estremamente luminoso e piacevole con una splendida vista. La pianta comprende 5 uffici separati e un open space. Oltre agli uffici, il locatario ha a disposizione anche l’uso di una cucina comune e dei servizi igienici.

L’edificio è dotato di ascensore. Il parcheggio è disponibile nei locali interrati dell’edificio commerciale. È possibile affittare posti auto (prezzo 80,00 EUR/posto auto). Sono inoltre disponibili parcheggi esterni per i visitatori. Le spese operative ammontano a 4,50 EUR/m2/mese e comprendono pulizia, gestione dell’edificio e sicurezza. Riscaldamento, energia elettrica e internet sono a consumo e ammontano a circa 1,00 EUR/m2. Possibilità di presa immediata dei locali.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: Condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il locatario si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della stesura del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e dell’esecuzione della consegna dell’immobile, della collaborazione nella trascrizione degli abbonamenti ovvero nell’informare l’amministratore e i fornitori del rapporto di locazione stipulato, della preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e della consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica - in caso di stipula del contratto di locazione, il locatario si assume il pagamento delle spese di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a visitare.