Lubiana, Šiška, Koseze

A Koseze, Ljubljana, in un’ottima posizione facilmente accessibile, direttamente presso la tangenziale di Ljubljana, affittiamo locali commerciali ordinati e funzionalmente progettati in un edificio per uffici.

A Koseze, Ljubljana, in un’ottima posizione facilmente accessibile, direttamente presso la tangenziale di Ljubljana, affittiamo spazi commerciali ordinati e funzionalmente progettati in un edificio direzionale. La posizione consente un rapido accesso a tutte le zone della città e rappresenta un’ottima scelta per le aziende che cercano un ambiente di lavoro di qualità con buoni collegamenti stradali.

Gli spazi commerciali si trovano al 2° piano dell’edificio direzionale e comprendono complessivamente 296,30 m2 di superficie utile. Sono concepiti come cinque o sei uffici separati con uso condiviso degli spazi comuni, che includono cucina, servizi igienici e aree di collegamento. Su accordo è possibile anche l’affitto di un insieme più piccolo di locali.

Gli spazi sono stati ristrutturati nel 2025, sono climatizzati e pronti per l’uso immediato. Sono disponibili internet in fibra ottica, riscaldamento a gas, ascensore nell’edificio, posti auto nelle immediate vicinanze dell’immobile e la possibilità di utilizzare una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Su richiesta del locatario, i locali possono rimanere arredati con mobili da ufficio.

L’immobile è adatto per aziende IT, studi di progettazione, servizi contabili, attività di consulenza, attività amministrative e altri operatori commerciali che necessitano di spazi ordinati in una posizione facilmente accessibile.

Gli spazi commerciali rappresentano un’ottima opportunità per affittare un ambiente di lavoro moderno e funzionale nelle immediate vicinanze di tutti i principali collegamenti stradali.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il locatario si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della stesura del verbale di consegna e presa in consegna dell’immobile, della collaborazione nel trasferimento delle utenze ovvero della comunicazione all’amministratore e ai fornitori dell’avvenuto rapporto di locazione, della preparazione e conservazione della documentazione e del materiale fotografico, nonché della consulenza legale nella conclusione del rapporto di locazione, per un importo pari a un canone mensile + IVA.

Per i contratti di intermediazione nel commercio immobiliare stipulati tra soggetti economici ovvero persone giuridiche, il locatario, in caso di stipula del contratto di locazione, si fa carico delle spese di agenzia pari a un canone mensile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].