Lubiana, Bežigrad

Popolnoma prenovljeno svetlo stanovanje z atrijem in vrtom

In un’ottima posizione a Bežigrad, è in vendita un appartamento bilocale di qualità, completamente ristrutturato, che unisce il fascino di una costruzione d’epoca al comfort abitativo moderno.

L’appartamento si trova in un edificio accuratamente mantenuto. Il tetto e la facciata sono stati ristrutturati nel 2006, mentre l’appartamento è stato completamente ristrutturato dalle fondamenta nel 2026.

Durante la ristrutturazione è stata eseguita una nuova impermeabilizzazione, pertanto l’immobile è completamente privo di problemi di umidità. Sono stati aggiornati tutti gli elementi costruttivi principali, comprese le nuove installazioni elettriche e idrauliche, il riscaldamento a pavimento e una nuova caldaia a gas.

Dati principali

• Superficie abitabile: 55 m²
• Superficie lorda di pavimento: 74 m²
• Giardino, garage e posto auto: 128 m²

Cucina moderna completamente nuova con tutti gli elettrodomestici. 

Vantaggi dell’immobile

• impermeabilizzazione completamente nuova e ristrutturazione dalle fondamenta,
• struttura staticamente rinforzata con ulteriori rinforzi in acciaio,
• costruzione di qualità in pietra e cemento,

Il riscaldamento è a pavimento a gas con nuova caldaia a gas. Raffrescamento tramite climatizzatore e sistema di recupero Mitsubishi. 

È dotato di fibra ottica. 

Sono stati rinnovati anche l’impianto elettrico e quello idraulico. 

• contatori dell’elettricità separati,
• misurazione separata del consumo d’acqua in base al numero di persone (con possibilità di chiusura in caso di assenza).

All’appartamento appartengono un garage, un posto auto di proprietà e un ampio giardino, che garantiscono un’abitazione confortevole e un valore aggiunto all’immobile.

L’immobile rappresenta un’ottima scelta per chi cerca una casa di qualità completamente ristrutturata, senza ulteriori investimenti, con ampi spazi esterni e soluzioni tecniche moderne.