Lubiana, Bežigrad

Oddamo prostorno in svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom, v urejeni večstanovanjski hiši.

Affittiamo un ampio e luminoso appartamento di 2 locali con balcone, in una casa plurifamiliare ben tenuta. Nelle immediate vicinanze, all’interno di un quartiere tranquillo e recintato, si trovano tutte le infrastrutture necessarie. La posizione offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Accanto all’edificio vi è un prato recintato con giochi per bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo, scuola, banca, negozi e facoltà.

L’appartamento è orientato a ovest e ha una pianta estremamente funzionale, composta da un luminoso soggiorno con zona living collegato alla cucina e alla zona pranzo, con accesso al balcone tramite una vetrata panoramica. La camera da letto, nella quale si trovano un letto matrimoniale e un armadio, dispone di un balcone alla francese. Nel bagno sono presenti WC, cabina doccia, mobile con specchio sopra il lavabo e spazio per la lavatrice.  Ulteriori superfici di deposito sono disponibili nell’armadio nell’ingresso. All’appartamento appartengono una cantina nella parte interrata dell’edificio e un posto auto nello stesso livello. L’edificio dispone di un locale comune per le biciclette.

L’appartamento viene affittato arredato con tutti gli elettrodomestici (frigorifero con vano congelatore separato, piano cottura a induzione Miele, lavastoviglie, forno Miele, cappa aspirante, lavatrice, TV). Il riscaldamento dell’appartamento è tramite radiatori collegati alla rete di teleriscaldamento cittadina. Alle finestre sono installate tapparelle.  Nella zona giorno è installato l’aria condizionata. Le spese dipendono dai consumi.

L’appartamento è adatto sia a una coppia, a una famiglia o a un singolo e offre un’abitazione estremamente confortevole e di qualità in città. Animali domestici ammessi previo accordo.

Si preferisce un contratto di locazione a lungo termine. Deposito cauzionale pari a un mese di affitto. Su accordo, il contratto di locazione può essere stipulato presso un notaio in forma di atto notarile. L’appartamento è disponibile dal 1. 8. 2026.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna, dell’esecuzione della consegna dell’immobile, della collaborazione nel trasferimento delle utenze ovvero della comunicazione all’amministratore e ai fornitori dell’avvenuto rapporto di locazione, della preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e della consulenza legale nella conclusione del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione nel commercio immobiliare stipulati tra soggetti economici/persone giuridiche - in caso di stipula del contratto di locazione, il conduttore si fa carico delle spese di agenzia pari a un mese di affitto + IVA.

In caso di interesse, contattateci: Agente Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.