Lubiana, Šiška

In un’ottima posizione a Šiška affittiamo splendidi locali commerciali per una superficie complessiva di 128,50 m2.

In un’ottima posizione a Šiška affittiamo splendidi spazi commerciali per una superficie complessiva di 128,50 m2. Gli stessi si trovano in un edificio ordinato e ben mantenuto con reception. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture; LPP, posti auto, accesso autostradale.

Gli spazi commerciali si distinguono per una planimetria funzionale, che comprende quattro uffici separati. Il vantaggio degli spazi commerciali sono le ampie finestre vetrate, che offrono al futuro locatario un ambiente di lavoro eccezionalmente luminoso e piacevole con una splendida vista. Oltre agli uffici, il locatario ha a disposizione anche l’uso della cucina comune per il tè e dei servizi igienici.

L’edificio è dotato di ascensore. Il parcheggio è consentito nei locali interrati dell’edificio commerciale. È possibile affittare posti auto (prezzo 80,00 EUR/posto auto). Sono inoltre disponibili parcheggi esterni per i visitatori. Le spese di gestione ammontano a 4,50 EUR/m2/mese e comprendono pulizia, amministrazione dell’edificio e sorveglianza. Riscaldamento, energia elettrica e internet si pagano in base al consumo e ammontano a ca. 1,00 EUR/m2. Possibilità di presa in consegna rapida dei locali.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il locatario si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della stesura del verbale di consegna e dell’esecuzione della consegna dell’immobile, della collaborazione nel trasferimento delle utenze ovvero della comunicazione all’amministratore e ai fornitori del rapporto di locazione concluso, della preparazione e conservazione della documentazione e del materiale fotografico e della consulenza legale nella conclusione del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione nel commercio immobiliare stipulati tra soggetti economici/persone giuridiche - in caso di stipula del contratto di locazione, il locatario si fa carico delle spese di agenzia pari a un canone mensile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.