Ljubljana, Šiška

LJ. ŠIŠKA

NOSTALGIČNO STANOVANJE Z VINTAGE POHIŠTVOM, uporabna površina 60,20 m2, klet 16,10 m2, zastekljen balkon 4,20 m2, bližina parka Tivoli, hiter dostop do narave in centra mesta ter obvoznice, na koncu mirne slepe ulice, dobro vzdrževano, v celoti opremljeno z vintage pohištvom iz sredine 60 let prejšnjega stoletja, vsa infrastruktura, lastniška lesena garaža na dvorišču za stavbo, urejena etažna lastnina, potrebno osvežitve, takoj vseljivo

Na koncu  mirne slepe ulice v Spodnji Šiški, posredujemo pri prodaji pritličnega  tri sobnega stanovanja v štiri stanovanjski hiši.

Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta, in krajinskega parka Tivoli, Rožnik in Šišenskega hriba kjer sobivajo športne ter druge prostočasne dejavnosti in se povezujeta narava in kultura.

V širšem področju stanovanjskega objekta so zgrajeni objekti družbenega standarda, osnovne preskrbe, vse na razdalji  med 100 do 400 m -  trgovina, šola, vzgojno varstvena ustanova, lekarna, postaja LPP ( 100 m Drenikova, 400 m Celovška ), Park Tivoli, pošta.

Po treh stopnicah se  povzpnemo do stanovanja v pritličju kjer za vhodnimi vrati vstopimo v hodnik, ki loči stanovanje na  levi spalni del in na desni  dnevno bivalni del. Spalni del sestavljata spalnica in otroška soba z izhodoma na zastekljen balkon obrnjeni proti vzhodu. Bivalni del sestavljata kuhinja z jedilnico in dnevna soba obrnjeni proti zahodu. Hodnik se konča z vhodom v kopalnico s sanitarijami.

Stanovanje z velikim potencialom za prilagoditev lastnim bivalnim navadam je dobro vzdrževano, suho in čisto, skoraj v celoti opremljeno z vintage pohištvom iz sredine 60 let prejšnjega stoletja. Kuhinjo in dnevno sobo ločuje ozka nenosilna stena, kar omogoča oblikovanje velikega,  sodobnega in izredno svetlega dnevnega prostora. Med spalnico in otroško sobo sta vgradni garderobni omari in lončena peč na trda goriva za alternativno ogrevanje obeh sob, v kopalnici je plinska etažna peč za ogrevanje sanitarne vode in ogrevanje stanovanja, v vseh sobah in hodniku je položen masivni bukov parket. Okni v kuhinji in dnevni sobi sta bili zamenjani pred nekaj leti. 

Stavbi pripada cca 300 m² veliko ograjeno funkcionalno zemljišče na katerem je postavljen leseni objekt s 4 garažami in določena 4 parkirna mesta. Ena garaža in eno parkirno mesto pripadata tudi stanovanju, ki je predmet prodaje. Poleg garaže pripada stanovanju zastekljen balkon v izmeri 4,20 m² in prostorna klet za shranjevanje v izmeri 16,10 m².

Etažna lastnina je urejena.

Lega nostalgičnega stanovanja bo omogočilo novemu lastniku dostop do narave v parih korakih. Tudi center  mesta in obvoznica nista daleč. 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec poleg kupnine prodajalcu pokrije   del stroškov prodaje v višini 2%+DDV od pogodbene prodajne cene.

Kupci pred ogledom nepremičnine lahko posredujejo ponudbo za nakup na elektronski naslov [email protected] .