Ljubljana, Šiška

3-sobno stanovanje Celovška 99c - Dan odprtih vrat

3-SOBNO STANOVANJE / CELOVŠKA 99c

DAN ODPRTIH VRAT - PONEDELJEK 1. JUN 2026 med 15.30 in 17.30!

1. Pozvoni na APOLO
2. Z dvigalom v 6. nadstropje
3. Iztopiš iz dvigala, vhod prva vrata na desni

OSNOVNE PREDNOSTI:

• zelo zaželjena lokacija
• funkcionalna razporeditev prostorov
• enostavna predelava v 4-sobno stanovanje
• nizki obratovalni stroški
• čudovit razgledna na okolico

OPIS STANOVANJA:

Stanovanje se nahaja v značilni opečnati stolpnici, v osrčju Šiške z lepim razgledom na okolico. Stanovanje sestoji iz prostorne predsobe, iz katere lahko na levi strani dostopamo do obeh spalnic in nato do kuhinje z jedilnico, ter na koncu do dnevne sobe. Na balkon se dostopa tako iz dnevne sobe kot tudi kuhinje, na njem pa boste lahko uživali v vsakodnevnih sončnih zahodih. Na levi strani predsobe se nahajata še ločen WC in kopalnica z tušem. Kopalnico bi bilo mogoče povečati v vgradno omaro na strani dnevne sobe, saj je ta dovolj velika sama po sebi. Ker je dnevna soba dovolj velika in bi v njej lahko uredili tudi kuhinjski del, se lahko po potrebi kuhinja predela v dodatno spalnico! Stanovanje je vzdrževano, vendar menimo, da je prišel čas za delno prenovo. Stanovanje je zračno in svetlo, tloris je premišljen in omogoča lahko umestitev pohištva v vsakem prostoru. 

Stanovanju pripada tudi kletna shramba, kjer so tudi kolesarnice za stanovalce. Parkirišča za stanovalce so na voljo pred in za blokom!

Lokacija, bližina centra in celotne infrastrukture za udobno vsakdan, je tisto kar vas bo pritegnilo. Dvoma ni, če se odločite za življenje v tem delu mesta, boste postali pravi Šiškar!

POVRŠINE PROSTOROV:

• bruto površina 76,4 m2
• bivalna površina 72 m2
• hodnik 8,5 m2
• dnevna soba 19,5 m2
• spalnica 14 m2
• soba 10 m2
• kuhinja 16 m2
• kopalnica 3,2 m2
• WC 1,5 m2
• balkon 3,8 m2
• klet 1,7 m2

OPREMA:

• stanovanje se prodaja kot prikazano na slikah

OPIS OKOLICE:

Stanovanje se nahaja v bloku nasproti tržnice Šiška in v bližini Osnovne šole Riharda Jakopiča. Iz stanovanja v šestem nadstropju je lep pogled na turn Plečnikove cerkve in Kamniško-Savinjske Alpe v ozadju. Soseska okoli tržnice Šiška in kina Šiške je polna življenja in dogajanj in nudi dovolj vsebin za različne generacije. Najbližje sprehajalne poti na Šišenski hrib so le nekaj minut stran, do parka Tivoli pa je 15 min hoje, od tam pa imate center Ljubljane na dosegu roke. Vsa infrastruktura za udobno življenje je v neposredni bližini (LPP postaja, AVANT-TO-GO postajališče, trgovina, vrtec in šola, Aleja, hiter dostop do AC). To je gotovo lokacija, ki vas ne bo razočarala.

LEGA: 

• V: vsi prostori

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

• zgrajeno leta 1964
• potrebno prenove
• obnovljena fasada (2024), streha in okna bloka
• gretje - mestni toplovod 
• gretje sanitarne vode - električni bojler
• internet (optika)
• dvigalo DA
• klima DA 
• EI (razred C)
• stroški: elektrika 45 EUR, upravnik 75 EUR, gretje pozimi 80-120 EUR, rezervni sklad 36/72 EUR zim/pol, NUSZ 2 x 66 EUR letno 

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

• vpisano v ZK 
• gradbeno in uporabno dovoljenje
• kupec plača del stroškov posredovanja v višina 2% (+DDV) od doseže pogodbene cene 
• na voljo za takojšenj prevzem

APOLO NEPREMIČNINE - Vaš dom, naša misija!