Moji kvadrati
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Wir verkaufen ein modern eingerichtetes Niedrigenergiehaus im strengen Zentrum von Črnuče, in unmittelbarer Nähe zur gesamten Infrastruktur.
Das Haus ist traditionell gebaut und verfügt über 18 cm Glaswollisolierung, eine Baumit-Fassade und ist mit energieeffizienten Ytong-Mauersteinen errichtet. Im Haus wurden sehr hochwertige Materialien verwendet (Porcelanosa-Keramik), maßgefertigte Möbel, die Beheizung erfolgt teilweise über Fußbodenheizung, teilweise über Heizkörper, das Haus ist südlich ausgerichtet, und jedes Stockwerk ist klimatisiert.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst das Erdgeschoss mit dem Haupteingang, Badezimmer, geräumiger Küche, Abstellraum sowie einem großen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 40 m2) mit offenem Grill. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, zwei Jugendzimmer mit Zugängen zu einem gemeinsamen Balkon, Nutzraum und Badezimmer. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit einer separaten Wohnung oder Büros, da es zwei größere offene Räume (je ca. 20 m2) umfasst, von denen einer derzeit als Fitnessraum dient, der andere als Ankleideraum. Das Dachgeschoss ist außerdem mit allen Installationen für Küche und Bad sowie einem separaten Abstellraum ausgestattet.
Draußen steht ein Hof für zwei bis drei Autos sowie ein Gartenhaus zur Verfügung, das Haus verfügt außerdem über eine eigene Solaranlage (10 kW nach Net-Metering-System) und eine Möglichkeit zur Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Gebrauchsgenehmigung befindet sich in der Beantragung, das Objekt ist sofort verfügbar, Besichtigungen sind herzlich willkommen!
