Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

ZNIŽANA CENA!

Prodamo moderno urejeno nizko-energijsko hišo v strogem centru Črnuč in neposredni bližini celotne infrastrukture.

Hiša je klasično grajena in ima 18 cm izolacije iz steklene volne, Baumit fasado, zidana pa je z energetsko varčnimi Ytong zidaki. Hiša ima uporabljene zelo kvalitetne materiale (Porcelanosa keramika), pohištvo po meri, je delno talno, delno pa radiatorsko ogrevana, južno orientirana, vsako nadstropje pa je tudi klimatizirano.

Funkcionalna razporeditev prostorov obsega pritličje, kjer se nahaja glavni vhod, kopalnica, prostorna kuhinja, shramba ter ogromen dnevno bivalni prostor s kaminom ter izhodom na sončno teraso (cca. 40 m2) z odprtim žarom. V nadstropju se nahaja glavna spalnica, dve mladinski sobi z izhodoma na skupen balkon, utiliti ter kopalnica. V mansardi pa obstaja možnost ločenega stanovanja, ali pisarn, saj obsega dva večja prostora odprtega tipa (vsak po cca. 20 m2), od katerih eden trenutno služi kot fitnes, drugi pa kot garderobni prostor. Mansarda se sicer ponaša z vsemi inštalacijami za kuhinjo in kopalnico ter ločen shrambeni del.

Zunaj je na voljo tudi dvorišče za dva-tri avtomobile ter vrtna lopa, hiša pa se ponaša tudi z lastno sončno elektrarno (10kW po net metering sistemu) in možnostjo polnilnice za električna vozila. 

Uporabno dovoljenje je v fazi pridobivanja, na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.