Ljubljana, Vič-Rudnik, Vrhovci

Neues Haus in einer gepflegten Siedlung, nahe der Umgehungsstraße und mit einfachem Zugang zur Stadt.

Wir vermieten ein neueres Haus – Doppelhaushälfte, das ab März 2026 bezugsfertig ist. Die Menge der Möblierung wird mit dem Mieter vereinbart.

Das energieeffiziente Haus verfügt über eine offene Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, welche Zugang zur überdachten Terrasse und zum eingezäunten Garten haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Whirlpool und ein Heizraum.

Im ersten Obergeschoss hat das Haus 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Mehrzweckraum (Familienzimmer, Bibliothek, TV-Zimmer usw.).

Das Haus hat eine 3 m hohe Decke, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, vor dem Haus 2 Parkplätze, von denen derzeit einer überdacht ist, später werden beide überdacht sein, sowie einen Außenlagerraum für Sportausrüstung und Werkzeuge.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.
Mieter mit Haustieren sind willkommen.
  Vermieterbedingung für den Vertragsabschluss:

- Mindestmietdauer 36 Monate,
- Höhe der Kaution: 4.000 EUR,
- Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der zusätzlichen Dienstleistungen, d.h. der Erstellung des Mietvertrags, welche folgende Tätigkeiten des Maklers umfasst: Durchführung der Immobilienübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung von Bildmaterial, gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobiliengesellschaft angegeben ist, sodass der Mieter bei der beworbenen Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für zusätzliche Dienstleistungen in Höhe von 2.800 EUR zuzüglich 22 % MwSt., insgesamt 3.416 EUR, zahlt.
Die Mehrwertsteuer wird nur auf die zusätzlichen Dienstleistungen berechnet, nicht jedoch auf die Miete!