Moji kvadrati
Gratis-App für Ihr Telefon
Geben Sie Ihre Immobilie.
Das Haus steht NICHT zum Verkauf!
Bezugsfertig ab November 2026
Das Reihenhaus verfügt über einen schönen, kleinen, privaten Garten mit Terrasse auf der Südseite des Hauses, auf der Nordseite befinden sich zwei Parkplätze vor dem Hauseingang. Die Siedlung verfügt über einen großen Gemeinschaftsparkplatz, ca. 20 m vom Haus entfernt, für zusätzliche Autos.
Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt;
- Erdgeschoss: Vorraum, separate Küche mit kleinem Tisch, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse sowie zum Garten, WC und Hauswirtschaftsraum. Mit Außenzugang gibt es außerdem einen Abstellraum für Gartengeräte und einen größeren Abstellraum für Fahrräder oder auch ein Motorrad,
- erstes Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Ankleidezimmer und Badezimmer,
- Dachgeschoss: großes Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer.
Das Haus ist mit vielen hochwertigen und maßgefertigten Möbeln sowie mit viel moderner Technik ausgestattet, wie z. B. technischer Sicherheitsanlage, zentralem Staubsaugersystem, Kamin, Klimaanlage, schnellem Internet usw.
Die durchschnittlichen monatlichen Betriebskosten für das vergangene Jahr betrugen 250€/Monat.
Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Geschäfts:
- Mindestmietdauer 36 Monate,
- Die Höhe der Kaution beträgt: 5.000 EUR,
- Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der Zusatzleistungen, d. h. der Erstellung des Mietvertrags, was die folgenden Tätigkeiten des Maklers umfasst: Durchführung der Objektübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung des Bildmaterials, gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen des Immobilienunternehmens angegeben ist, sodass der Mieter bei der beworbenen Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für Zusatzleistungen in Höhe von 2.500 EUR zzgl. 22 % MwSt., insgesamt 3.050 EUR, zahlt. Die MwSt. wird nur auf die Zusatzleistungen berechnet, nicht jedoch auf die Miete!
