Podravska, Maribor

Posredujemo pri prodaji popolnoma prenovljenih pisarn in lokala, ki se nahajajo v neposredni bližini centra Maribora.

Wir vermitteln den Verkauf von komplett renovierten Büros und einem Lokal, die sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Maribor befinden. Die Lage ist stark frequentiert und ideal für Gastronomie, Dienstleistungs-, Büroaktivitäten, Physiotherapie, Ausstellungsräume, Handel und mehr. Alle Infrastrukturen befinden sich in der Nähe; Geschäfte, Fitnessstudio, Autobahnanschluss, Gastronomiebetriebe, Tankstelle.

Die Büros (17,00 m² bis 30,00 m²) befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes, die Räume wurden im Jahr 2020 renoviert (neue Elektroinstallationen, neue Fenster, neue Bodenbeläge, neue Türen). Das Lokal befindet sich ebenfalls im ersten Obergeschoss, verfügt über einen eigenen Eingang und eine angenehme überdachte Terrasse.

Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe beheizt, das Dach des Gebäudes wurde 2020 erneuert. Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert, neben dem Gebäude befindet sich ein größerer Parkplatz, geeignet sowohl für Mieter als auch für Kunden.

Das gesamte Objekt ist mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage gesichert, verfügt über Glasfaser-Internet und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine rentable Investition.

VERKAUFSBEDINGUNG: Die Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie dem Verkäufer die Agenturprovision in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zuzüglich MwSt. erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.