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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, Baujahr 1972, mit einer Bruttofläche von 143,90 m² und einer Netto-Nutzfläche von 56,60 m² laut GURS-Daten, sowie ein Wirtschaftsgebäude, Baujahr 1927, mit 75,00 m², in der Ortschaft Večeslavci, Gemeinde Rogašovci.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit außergewöhnlichem Ausblick und unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet somit einen perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Die Wohnfläche erstreckt sich über ein großzügiges Erdgeschoss; im Dachgeschoss ist ein Teil zu Wohnzwecken ausgebaut, der übrige Teil ist noch unausgebauter Dachboden.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und ist ideal für eine kleinere Familie oder ein Paar. Die geräumige Küche mit Geräten ermöglicht eine angenehme Zubereitung von Mahlzeiten, während der 13 m² große Balkon einen hervorragenden Platz zur Entspannung an der frischen Luft bietet. Im Keller mit einer Fläche von 66,80 m² steht ausreichend Raum für Lagerzwecke oder für den möglichen Ausbau zusätzlicher Räume nach Ihren Wünschen zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen, was in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Ein Parkplatz sowie ein großer Garten sind ebenfalls vorhanden und bieten Platz zur Freizeitgestaltung oder zum Anbau eigener Erzeugnisse. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst insgesamt 4.687 m² und bietet somit viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Haltung von Haustieren und Nutztieren ist möglich, da viel Bewegungsfreiheit gegeben ist.
Die Lage der Immobilie ist strategisch sehr günstig. Sie befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Teil von Rogašovci; die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig ist das Gebiet gut an die Infrastruktur angebunden, sodass Schulen, Geschäfte und andere wichtige Einrichtungen leicht erreichbar sind. Auch die Nähe zu Österreich stellt einen großen Vorteil dar, insbesondere für Personen, die dort arbeiten, aber in Slowenien wohnen möchten.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein ruhiges und hochwertiges Wohnen im Einklang mit der Natur suchen. Selbstverständlich sind Investitionen in Renovierung und Umbau erforderlich, damit das Haus zu Ihrem Wunschzuhause wird. Gerne laden wir Sie ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
